老人的房子被子女卖了，作为房主，老人没有在合同上签字，这份合同有效吗?

　　陈大爷的老伴去世之后，和女儿还有女婿一起生活。结果女儿出面把陈大爷名下一套房子卖给了万先生。合同签了之后，万先生也交了全款住进了房子。如今万先生被告上法庭，

　　陈大爷称自己作为房主，并不知道卖房这事，也没有在合同上签字，这份合同无效，想要要回房子，这房子该归谁呢?
       

      王兴华律师表示：

      

　　这套房子应该属于万先生，正常来说卖房过程中房主没有签字，合同应该是无效的。

　　但是也有例外，合同法上有一个名词叫“表见代理”，在本案中，老人一直与女儿女婿共同生活，老人把房屋钥匙和房本都交给了女婿，房主买了之后，又把房子腾给了万先生，万先生就有理由相信，卖房这事老人是知情的，而且是同意的，这就是“表见代理”。

　　万先生支付了相应的房款，并一直在此居住多年，陈大爷也没有提出异议，现在陈大爷声称自己不知情，也不符合常理，最终法院判决合同有效，驳回了陈大爷的诉讼请求。