张先生在2017年的3月10日与北京某商场签订租赁经营合同书，双方在合同里面约定：商场负责提供营业场地和统一的管理监督，张先生负责提供商品以及租赁专柜的必要的装饰装修，张先生负责租赁经营。

在签订完合同后张先生经营服装项目，并且在租赁专柜合同签订时缴纳6个月的额租金共计78000元，在下次租金到期前30天需缴纳下次租金，若到了租金到期时，张先生不缴纳租金的，商场有权从张先生的货款中直接扣除租金，并可以采取扣留商品等措施。

若商场有什么变动需要提前一个月通知张先生。

在张先生经营了5个多月后，商场发出通知，商场停业修整，并且商场未经张先生同意拆除了某品牌的男装柜台。

同时店铺内的商品以及杂物打包在商场的仓库内，打包时并未做清点。

在张先生找到商场工作人员理论时，双方无法协商达成一致，因此张先生来到我们律所，咨询相关事宜。

首先在梳理完案件后，律师做了立案的准备工作。

其次指导张先生取证，对于所需要的强拆的视频资料，由于张先生在店里安装了监控，因此所需要的视频资料是可以拿到的。

另外，之前的商场的通知，由于对方没有通知到张先生，因此举证责任在对方，但是我方也有相应的证人就是其他店铺的店主对于之前商场没收到通知的证人证词。

还有就是张先生与对方的沟通的现场视频以及录音内容，由于有的证据不完整因此需要评估之后在决定我方提交的证据材料。

在证据整理好后最核心的内容就是损失的统计，也是本案中工作量比较大的一块，但是律师通过几天的时间把损失的证据整理成材料，在开庭前把所有需要的工作均进行了多次的核验。

本案由于立案进行的比较及时，因此在后续的开庭时间也是安排的很快，案件在2017年的11月20日安排了庭审。

在我方律师的充足准备下，案件结果是解除双方签署的租赁合同，并赔偿张先生的装修损失以及财产损失10万2千元，以及退还剩下的租金15000元。