违建大棚房能不能强拆?
违建大棚房能不能强拆?
2022-12-20   阅读:7852   京云律师

  违规搭建的大棚房将被强制拆除,属于违法建筑,拆除后将不予补偿。对于大棚房,一般会认定为违法建筑,而被强拆的情况也不会得到补偿。

  违建大棚房能不能强拆?

  棚屋是指以建造农业大棚为名,实际从事非农业建设的行为,属于违法建筑,对违法建筑可以强制拆除,而不需补偿。

  中华人民共和国的土地管理法 第38条:非农业建设必须节约使用土地,可以利用荒地的,不能占用耕地;可以利用劣质耕地的,不能占用良田。 不得占用耕地建窑、造坟,不得擅自建设建筑物、挖砂、采石、采矿、取土等。 不得占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。
  违建大棚房能不能强拆?

  第44条建设占用土地,涉及农用地改为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。 国家批准的公路、管道和大型基础设施建设项目以及省、自治区、直辖市人民政府批准的建设项目占用土地,涉及农用地转为建设用地的,由国务院批准。

  经土地利用总体规划确定的城镇、村庄、集镇建设用地规模范围内,因实施规划需要将农用地转为建设用地的,由原批准土地利用年度计划的部门按批次审批。经批准的农用地转用范围内,具体建设项目用地可由市、县人民政府批准。

  对不属于本条第二、三款规定范围的建设项目占用土地,涉及农用地转为建设用地的,由省、自治区、直辖市人民政府批准。

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