违规搭建的大棚房将被强制拆除,属于违法建筑,拆除后将不予补偿。对于大棚房,一般会认定为违法建筑,而被强拆的情况也不会得到补偿。
哪些大棚房需要拆除呢?
1.农村非法建造的大棚房将面临整顿。指出未按有关规定修建的大棚房属违法行为。
2.是农村土地承包经营权到期后,长期闲置的"大棚房"在流转期满后将面临整顿。这个类别主要是指在土地流转的转让方承包期届满后,需要重新转让的,以及需要拆除土地上的大棚。
3.在农地上建造的非农业设施,如别墅,庄园,商品房,停车场,驾校,养老院等。
4.占用耕地、基本农田建设大棚房,在农村土地改革工作中和《土地管理法》中都指出要加强对农村土地资源的保护,严格遵守农村耕地红线,杜绝非法占用耕地、基本农田等行为,对这类行为不仅要严肃查处,还要责令其腾房还田,恢复土地种植条件!
5.建造大棚房造成土地损害,按照国家规定,农业大棚房可在耕地、基本农田等土地上建造,而非农业大棚房则不能建造,但在建造农业大棚房时,农民朋友一定要保护农村的耕地资源,如果在建设农业大棚房过程中发生破坏耕地、基本农田等行为,国家也会予以处罚,并支付相应的耕地修复补偿款! 总之,对于大棚房的强拆,属于违建强拆程序,管理部门有权对违建进行强拆,而不作任何补偿,因此在建造大棚房时,应了解如何建造,并向管理部门申报。
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