【委托公告】北京市刘先生委托京云拆迁律师代理房屋拆迁案件
2023-03-30 阅读：135 京云拆迁律师
北京市刘先生于2023年3月26日，委托北京京云律师事务所代理其房屋拆迁一案，全权处理该案件的调查程序、查处程序；谈判等工作。
特此公告。
北京京云律师事务所
2023年03月26日
信任的背后是一份份沉甸甸的责任。京云拆迁律师以以专业守初心，用热忱铸坚定，以公平正义之心，尽法律服务之职，以持续奋进擦亮至臻底色，通过自己的法律知识维护当事人的合法权益，让每一位当事人实现利益最大化的职业精神而闻名，受到了大量委托人的信赖。如果您遇到了类似法律问题，请拨打咨询电话：01065181102
1、掌握丰富证据，在知己知彼的情况下，争取合理补偿
以事实为依据，以法律为准绳。通过沟通与磋商，展现自己争取公平、合理补偿的决心和实力。让拆迁方认识到，您对自己的土地、房屋应该赔多少钱有非常清楚的认识，不好忽悠。而且，您已经做了非常充分的准备，他们不给您公平、合理的补偿，可能工作就很难推进。
所以，拆迁谈判，谈一半，事实证据是另一半。在与拆迁方谈判之前，您就需要提前找好证据，做好谈判准备。
首先，您要收集与拆迁补偿有关的法律规定，坐实拆迁方给出的补偿不合法的依据。为自己提出公平、合理的补偿方案埋下伏笔。
其次，要收集拆迁方拆迁征收实体违法或者程序违法的证据，比如征地批文有没有，该公开的文件有没有公开，该听证的有没有组织听证等等，为自己在谈判时能够提理直气壮地说出“不”字做好铺垫。
2、识破拆迁方的惯用套路，冷静镇定地开展拆迁补偿谈判
拆迁谈判，涉及到自己安身立命的土地和房屋，是一场硬仗。被拆迁人要取得好的结果，既要了解自己目标是什么，手里有什么筹码，也要了解拆迁方心里怎么想，手里有什么筹码，不要被人家套路了。
您有没有遇到过这种情况?您提出的补偿本来很合理，但是拆迁方就认为您是在漫天要价。他们跟您说：你要价这么高，那我们就只有不拆你们家了，反正你这块也不是必须要拆。
不少被拆迁人一听这个，立马就六神无主了。如果不签，到时候真不拆了怎么办?如果您有这样的反应，那说明您已经被拆迁方套路了。
3、读懂规划，看准拆迁红线图，合法合理谈判，拿到丰厚补偿并不难
任何一个拆迁项目，都是有拆迁红线图的。划在红线图里的，必定是要拆的，如果不在红线图里，原本就不应该拆。如果您的土地真的可征可不征，房屋可拆可不拆。那么，这次拆迁可能压根儿就没有红线图，征地拆迁活动大概率是违法的。
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