房屋拆迁案例
拒绝拆迁就被打、拆迁拆到无房住…，河南平顶山15岁男孩刘某在网上喊冤求助的视频引起了热议。暴力拆迁后父亲去世，爷爷奶奶瘫痪在床。今天，我们就一起来回顾一下这起强拆的案件。
刘某在视频中哭诉：“2017年开发商要求我们家拆迁房屋，开发商与我父亲拆迁协议没有谈好，我父亲本来就是残疾，一直靠压面条为生，在我父亲出门卖面条的路上，被开发商的人殴打后住院。”
据了解：2017年，刘某家的房屋被纳入拆迁范围内，开发商与刘父拆迁协议没有谈好，刘父拒绝拆迁后，先是遭受到不明殴打和打砸，随后住院治疗。
在刘父亲住院以后，开发商曾多次到他家里进行打砸威胁，刘父不堪其扰被迫于2018年、2019年先后和开发商先后签订两份合同，第一份因开发商不履行任何费用作废，第二份约定2020年5月20日、2022年5月20日前，分两次、每次各给刘家交付两套房屋；如甲方（开发商）违约，还应支付违约金160万元。
协议签订后，开发商在没有履行协议内容的情况下，强行拆除了刘家的房屋，刘父也因此事压力过大得了脑溢血。贫寒的家境无法负担刘父的治疗费，导致刘父离开了人世。
一边是瘫痪在床的老伴，一边是丧子之痛，刘某奶奶精神压力大，也得了脑溢血瘫痪在床，生活不能自理。在刘家二老相继住院后，迫于无奈，15岁的刘某为了承担起家庭的重任，选择了辍学。
事情发酵后，有记者根据此事，联系了刘某所在的街道办了解情况，一位工作人员告诉记者，确有此事，但是没有视频中说的那么“夸张”，当时打人者已经被判刑，赔偿了他们家属数十万。
当地政府最新回应是，开发商企业因资金链断裂、项目停滞，导致未能如约交房，过渡安置费正常发放，同时也证实刘父被打一事属实，2018年10月，法院已经以寻衅滋事罪对涉事者进行处罚，分别判处有期徒刑5年至8年。
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刘父被打后警方已经破案，政府也一直对其一家进行帮扶。开发商已经破产，有关部门正在走重组程序。
一场拆迁，家破人亡。暴力强拆固然可恨，但我们不要螳臂当车，要保证自身的人身安全，积极地用法律去维权。
像刘父这样被迫签下拆迁补偿安置协议的情况，在征地拆迁中比比皆是。那么，是不是一旦在安置补偿协议上签字就无法反悔？答案是否定的。下面我们一起来看看哪些情况下，签订的安置补偿协议可以撤销。
拆迁补偿协议签字后，一般是不能撤回。当然了，并不是所有的已签协议都不能反悔撤销，有一些已签协议只要符合以下几种情形，被征收人仍然是可以主张该协议无效或是撤销的。
1、补偿协议的双方主体有误
一方面，如果与被征收人签订补偿协议的主体不是法定主体，即具有征收职责的县级以上人民政府确定的房屋征收部门或是县级以上相关部门工作人员，那么这样的补偿协议将因不具有行政主体资格而无效。
另一方面，面对在实践中，有一些征收方在被征收人不知情的情况下，通过让其家人或是亲属、朋友或者村委会等代替被征收人本人签订补偿协议，对于这样的协议，如果被征收人本人没有授权或者追认同意协议的内容，那么我们可以主张该协议无效。
2、征收项目存在重大违法行为
实践中，有的征收项目却存在“少批多占、未批先建、拆分审批”的情况，甚至在未获得征地批文的情况下，便直接与被征收人签订补偿协议，但这其实是不合法的，所以所签协议也因缺乏事实和法律依据而无效。
3、拆迁协议是在被胁迫、逼迫的情况下签订的
在实践中，胁迫、逼签的情况往往是征收拆迁纠纷的重灾区，征收方在未与被征收人就补偿事宜协商成功且达成协议时，以各种方法胁迫、逼迫被征收人签订协议，有的被征收人在扛不住压力的时候，便会与征收方签订极不合理的补偿安置协议。
不过，对于在这种情况下签订的协议，广大被征收人则可以通过法律途径来主张该协议无效。
4、以欺诈的方式签订的补偿协议
除了逼签，骗签也是实践中的一种常见手段。比如征收方拿来空白协议，让被征收人签，然后承诺让被征收人先选择安置房，或是答应给其多少补偿等，但事后却一件也没有实现。对于这样的协议原则上来说也不具有合法性，因为空白协议本身就不合法，所以在遇到这种情况时，被征收人可以在专业律师的帮助下主张协议无效，或是向法院撤销该协议。
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