除了一些正在开发的新城区以外，国家其实还是有很多的老旧小区的。据不完全统计，符合国家认定标准的老旧小区，目前应该还有15万个左右，从16年开始国家就一直提倡旧小区的改造，也一直有出新的相关政策。到2021年了，国家旧小区的改造政策又有了怎么样的改变呢?老旧小区改造的最新政策是什么呢?旧小区改造费用谁出呢?
         

　　一、2021年国家旧小区改造新政策是什么

　　根据住宅建设部副部长在政策简报中明确的信息，老化住宅地区的改造分为以下3个部分。

　　1、第一是“水电网”改造。

　　2、其次是“电梯、停车库、关爱老幼、节能改造设施”的改造。

　　3、排名第三的是扩大、提升物业管理和公共服务。

　　从试点城市和社区看，效果颇佳。然而，社区的布局、房屋的主体、室内装饰和结构是不可改变的。

　　二、老旧小区改造费用谁出

　　1、老旧小区改造是一项较为复杂的施工，一般重点在原有基础上进行改造，费用不由一个主体承担。老旧小区改造一般是按照业主主体、社区主导、政府引领、各方支持的方式统筹推进，采取居民出一点、社会支持一点、财政补助一点等多渠道筹集改造资金，一般居民的出资比例会相对比较小。

　　2、按照住房和城乡建设部的要求，各地会优先改造老旧小区的水、电、气以及光纤等配套设施，有条件的地区可根据情况考虑加装电梯，还要考虑养老、抚幼等服务设施建立。

　　三、老旧小区的改造补偿标准是怎样的

　　1、由于拆迁改造的原因，老旧小区进行改造，具体补偿标准要根据拆迁人与被拆迁人的拆迁安置协议来定。

　　2、如果不同意可以协商，协商不成的情况，拆迁人、被拆迁人双方任何一方均可向房屋拆迁管理部门申请拆迁补偿安置裁决。

　　3、房屋拆迁主管部门的裁决作出后，如果拆迁人或被拆迁人一方或双方不服，可在60日内向拆迁主管部门的上一级行政机关申请复议，或在三个月内向人民法院提起诉讼。

　　4、房屋拆迁主管部门的裁决作出后，如果拆迁人或被拆迁人未在规定的期限内申请复议或提起行政诉讼，一方可申请人民法院强制执行。

　　具体的补偿标准应当根据拆迁人与被拆迁人之间的拆迁安置协议制定。

　　未能达成协议的，或协商不成的，撤除人，被撤除人可以向房屋拆除管理部门申请撤除补偿配置裁定。

　　为了改善民生问题，国家也在不断地推进新的政策，为的就是能让人民过上好日子。老旧小区的改造，虽说大家也是需要出钱的，但国家也已经帮我们出了很多了，毕竟这改善的事我们的环境，全由国家出也不太合适吧!

　　如大家有企业拆迁、厂房拆迁、个人住房拆迁、集体土地征收、违章建筑诉讼等方面的疑问，可以咨询云合律师网律师。