以60万元购买了一套商品房，产权登记陆某一个人名下。现在两人生活中矛盾冲突严重，夫妻感情不和，因此鲁女士打算和陆某离婚。陆某考虑后也同意离婚，对于夫孩子抚养权以及家中大部分财产都达成了一致，但是在谈论到房产的时候，陆某却主张这个房子2015已经卖了，15年陆某与亲姐姐签订房屋买卖合同，双方约定房屋转让价10万元。至于低价格转让房屋，是因陆曾欠其姐50万债务，用房屋来抵债的。而且这个房子上只有他一个人的名字，房子是他的，怎么处置是他的权力，鲁女士对于这个说法当然不认可。房子肯定是夫妻共同财产，需要平分。但是现在房子户口什么已经在陆某姐姐名下了。私下协商也要不回来。鲁女士只有通过法律来维护自己的合法权益。
      

　　通过朋友介绍，鲁女士来到了上海申云离婚律师事务所，在和申云离婚律师团队沟通之后，申云离婚律师团队了对鲁女士的房产分割问题进行了辩论研讨，数十位律师与助理对鲁女士的问题进行了理论与实践相结合的分析。了解到陆某与其姐姐关于房屋买卖的事情鲁女士毫不知情，根据国家法律相关规定夫妻一方擅自处分共有财产且第三人知悉，则合同无效。 上海申云离婚律师团队代理了鲁女士的诉讼请求，向法院提出离婚诉讼并要求分割夫妻共同财产，主张陆某与陆某姐姐之间买卖合同无效。在申云离婚律师团队的据理力争，涉案房屋是陆、冯二人夫妻关系存续期间所购，双方对该房的权属未作特别约定，因此该房屋属为夫妻共同财产。陆某在未征得冯同意的情况下，以不合理低价将房屋转让给有特殊身份关系的受让人，侵犯了冯的合法财产权利。法院支持了我们的观点，判决双方解除婚姻劳动关系，对涉案房屋买卖合同无效，房屋为夫妻共同财产，按照相应规定分割。