农村一宅两户怎样确权?
农村一宅两户怎样确权?
2022-01-17   阅读:485   

  由于历史原因,农村宅基地普遍存在面积超标、一户多房或一宅多户的情况。特别是在逐步严格控制宅基地政策后,现在一户多宅的情况更多了。一宅两户如何确权?一宅两户是什么意思?
      农村一宅两户怎样确权?
       一、一宅两户是什么意思?

  一宅两户是指一处宅基地上有两个户口,一般都是家中有两个儿子,虽然分户了,但仍然居住在同一处宅基地上,或两父子分户了,但都住在一处宅基地上。

  二、农村一宅两户怎样确权?

  1、符合分户条件,私建乱建,但未分别居住的,只要其实际使用的宅基地面积不超过分户后建房用地总面积的标准,均可依法按实际使用面积进行确权登记。

  2、符合当地按户建房条件但未分户且未获得宅基地批准的,新建房屋占用的宅基地必须符合相关宅基地规划,经村集体经济组织批准并无异议公布后,方可按规定补办相关土地使用手续,然后依法登记确权。 需要注意的是,按照规定只要你们现在的宅基地面积没有超出当地规定的两个户口能够拥有的宅基地面积之和,你是可以申请宅基地的。但如果你们现在宅基地的面积已经达到或者超出两个户口才能有的宅基地面积,那么你就无法申请了。

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