农村房屋拆迁宅基地有补偿吗?
农村房屋拆迁宅基地有补偿吗?
2022-01-25   阅读:692   

  农村房屋拆迁宅基地有补偿吗?对于农村的征地拆迁,国家已经有了明确的规定和补偿标准,但是有很多农民还是比较担心,因为自己的房子没有证,这样还能够得到拆迁补偿吗?对于农民的这种顾虑,相信很多人都是理解的,那对于无证房的这种情况,国家也是有具体的规定的。
      农村房屋拆迁宅基地有补偿吗 

  农村房屋拆迁宅基地有补偿吗?农村房屋如果在是在宅基地上建筑的,那么在拆迁时,需要补偿不止有房屋建筑,还有宅基地的补偿,具体宅基地补偿是由土地补偿费、安置补助费和附着物补偿费结合起来算的。土地补偿费用是前三年平均年产值的6到10倍。土地补偿一般分为两种形式:一种是货币补偿,就是根据补偿标准,宅基地按每平方米补偿多少计算出你应得的金额,然后折合成人民币进行下发;;另一种是置换补偿,就是在政府规划的安置区域内按低价折换成多少平方米的面积对你进行安置。

  农村房屋拆迁宅基地有补偿吗?农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。“分开补偿”,是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有,由村集体分配给村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候,有两种补偿。

  一是宅基地补偿,二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体,因此,这部分补偿归村集体所有,不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有,因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后,如果没有其他宅基地,那么村集体要给村民重新分配宅基地,让村民在新的宅基地上建房子。

  以上就是拆迁律师整理的关于农村房屋拆迁宅基地有补偿的相关法律知识,如果您有相关问题,欢迎向北京京云律师事务所拆迁律师咨询!

免责声明:本网部分文章和信息来源于互联网,本网转载出于传递更多信息和学习之目的。如转载稿涉及版权等问题,请立即联系网站管理员,我们会给与以更改或者删除相关文章,保证您的权利。