农村实行宅基地政策,是我国农村农民享受的专有福利。同时,宅基地实行一户一宅政策,对于 2022年农村房子拆了宅基地怎么办?需要看实际情况进行定夺。
2022年农村房子拆了宅基地怎么办?
首先,作为一个农户,如果申请到新的宅基地,原有宅基地就要交还给农村集体组织(村委会或村民组),村委会会根据其他农户的需求,调剂给需要宅基地的农户。
农村房子如果是建在宅基地上的话,如果只是单纯的拆除地上附着物也就是房屋的话,宅基地还是归属于原有的农村人口的。
对于村民组整建制搬迁的,原宅基地同样也是交还村里,村里则根据需要对宅基地进行清理改造,有条件的会把原宅基地改造成农田。
也有拆旧房建新房的情况,这种情况主要是农户把旧房子拆除了,然后在原宅基地上按照规划审批的结果建新房子,宅基地一个农户只能有一处,除了拆旧建新,其它凡是有了新宅基地这样情况的,都应该把原宅基地交还给村里或村民组,然后有村里统一安排处置。
如果是直接对宅基地进行征收,并拆除债基地上的房屋的话,根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定应当对农村村民住宅,按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。也就是说如果原有的房屋被拆迁后,宅基地被征收后应当有重新安排的宅基地,并不会从此失去自己的宅基地。
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