最近京云律师在接待咨询的时候，有不少当事人都来问我有没有什么办法可以提供拆迁补偿，其实在实践中，拆迁补偿标准、拆迁补偿的数额一般是由征收方单方面确认的，在很大程度上与咱们被征收人心里所想的拆迁补偿标准、拆迁补偿款是有出入的。
         

　　但是京云律师并不认为咱们被征收人没有争取提高拆迁补偿标准、拆迁补偿数额的空间，咱们被征收人其实是可以通过后续与征收方就补偿方面的内容进行协商的。接下来，京云律师就将结合自身经验为大家分析在与征收方协商的过程中，咱们被征收人应当进行哪些准备。

一、主动起来，不要让征收方牵着鼻子走

　　咱们被征收人在征地拆迁工作开始之前就应当对征收方所公布的拆迁相关的文件进行收集，这样一来是了解此次征地拆迁工作的合法性。如果征收方为提供部分或者全部拆迁相关的文件的话，咱们被征收人可以通过信息公开的方式来获取该文件，如果通过信息公开还不能获得拆迁相关文件的话，那么毫无疑问，这个拆迁项目就是违法的，未经过国家备案的。

二、对于征收方的合法性进行审查

　　在实践中，咱们被征收人总是能与乱七八糟的机关工作人员就补偿问题进行“深聊”，但殊不知他们没有权利提高咱们的拆迁补偿款。据京云律师所知，被征收人一般会与以下机构的工作人员就补偿问题进行协商：村委会、街道办、征收方以及邻居，没看错，有那些喜欢看热闹的邻居也会成说客，但是一般来说，只有征收方的工作人员甚至是主任才有权利提高补偿。

　　京云律师提醒，那么这时候咱们被征收人就要对征收方的主体进行认定了，一般来说国有土地上房屋征收工作中的征收方是为市、县级行政机关或者是由市、县级行政机关确认的有资质的拆迁公司，值得注意的是如果征收方为后者的话，他们也没有权利提高拆迁补偿款，他们一般会向行政机关申请。在农村集体土地征收工作中，征收方一般就是县级行政机关，如果您在实践中遭遇村委会、开发商或者个人的征收的话，那么毫无疑问，是违法拆迁。

三、房子作为谈判的筹码不能被强拆

　　这里需要提醒咱们被征收人记住的是，房子是咱们与征收方协商拆迁补偿的筹码，只要房子还在，那么咱们就还有主动权，因为征收方真正的目的是房子下面的土地。但是因为不签署补偿协议很有可能会遭遇征收方的强拆，所以在此建议咱们被征收人一定要保护好自己的房子，如果遭遇违法强拆的话，一定要及时通过法律途径维护自己的权益。

四、在谈判阶段，将自己心仪的补偿款告知征收方

　　在与征收方的谈判过程中，咱们被征收人最为主要的就是将自己心仪的拆迁补偿款告知征收方，这一方面也是告知征收方咱们愿意尽快搬迁，也愿意配合拆迁工作，另一方面也表示出只要征收方愿意提高拆迁补偿，咱们也愿意做出相应的让步。

　　在征地拆迁中，您有什么不明白的问题，也可以第一时间找京云律师进行法律咨询，避免自己的利益受到损失。