文章导读：台州城市家园楼盘烂尾，数次停工复工又停工，牵动着数百家庭的心。京云律师出击，为业主维护权益保驾护航。经过京云律师的努力，促成该烂尾楼项目的复工，业主终于拿到了自己的新房!

       [业主买的新家没了]

　　“这是我们理想中的家，想着买了房子，以后就能在城里扎根了”——林女士

　　“我们当时是考虑到一直租房子住，而房租每年都上涨，这些年搬来搬去，很麻烦，所以才狠下心买个房子”——刘先生

　　“花70多万元买了城市家园92平方米的房子，以为可以在台州安家落户了。”——陈女士

　　这是数百个家庭在城市家园买房的初衷，他们大多数人不算富裕，紧紧巴巴半辈子，拼尽全力买套房为了生计，为了稳定，为了生活。但是没想到他们的“运气这么差”。
         

      [楼盘烂尾，京云律师出击]

　　城市家园项目的开发商是浙江新大众房地产开发有限公司(下称“开发商”)，合同约定2017年6月30日交房，但到了2016年上半年，该楼盘停工了。后来购房者多次维权，经历了断断续续的复工，到2016年底，楼盘彻底停工。经历了数次反复的停工复工，业主早已身心俱疲，但房子是他们的希望，又必须争取，为了维护自己的合法权益，他们再次团结一致，找到了北京京云房产律师团。

      [占据主动，首战告捷]

　　京云律所秉承为业主维权的服务信念，我们接受了业主们的集体委托，承办律师任海峰律师，李洪朴律师都是本所经验丰富的专业房产律师。办案律师发现城市家园共456套房，已正常销售205套，另外还有152套房存在虚假销售的情况，其中有很多房屋的买受人是开发商公司的内部员工。很明显，开发商此举就是为了骗取银行贷款。另外，该152户所获贷款，并未直接划入‘城市家园’项目的监管账户，而且按揭贷款的还款资金存在一户替多户归还等问题，从这一些列问题可知，中国银保监会台州监管分局对该项目按揭贷款首付款存在真实性审核不严的过错，我们把获取的材料递交给了有关部门，在2019年2月21日，收到了中国银保监会台州监管分局的答复意见书，针对上述反应问题，该部门将依法进行处理。

       [步步推进，终得良果]

　　首战告捷，紧接着办案律师又多次与当地住建等政府相关部门进行积极沟通，终于在2019年2月25日收到了台州市椒江区住房和城乡建设局保证复工的说明，该说明表示城市家园项目将保证于2019年2月底复工，2019年10月1日前交房。

　　鉴于开发商财务状况已经出现问题，在各方协调下，台州本地房产的龙头企业方远建设接手了城市家园的项目。终于在政府规定的时间节点前，这些业主拿到了自己心心念念的房子，至此，城市家园烂尾事宜总算告一段落。根据律师了解，现在城市家园仍然在火爆销售，昔日烂尾的凄凉不复存在。

       [安家不宜，合理维护权益]

　　业主安家不宜，选房必须慎重，若不幸遇到烂尾楼，必须理性维权，京云律师在办理烂尾楼案件上总结了很多办案经验，在调查业主购房款的资金监管以及具体流向;核实开发商目前的债务状况和真实性;调查政府部门在该项目中的违法违规证据;与相关政府主管部门，第三方企业联系沟通，进行专业谈判并提出有效意见;必要时针对相关过错单位提出查处和提起行政诉讼等等各方面都能游刃有余。

　　一套住房往往牵动一个家庭，购买新房出现问题，对于绝大多数业主都是不小的打击，京云律师为业主维权，为万千家庭保驾护航。