40年单身公寓拆了有赔偿吗

　　单身公寓又称白领公寓，是一种过渡型住宅产品，其最大特点是只有一间房间，一套厨卫，没有客厅;或者有客厅，没有厨房，同一房一厅户型比起来较小些。单身公寓因其面积小、总价位低，交通较为便利，而且由开发商统一装修等优势深受上班族的喜爱。

　　单身公寓既可以租住也可以购买，当购买的40年单身公寓拆迁时是否有赔偿这一问题也受到了广泛的讨论，下面就有北京京云律师事务所的小编来带您了解一下单身公寓拆迁的补偿问题。

       

　　单身公寓虽然是住宅的一种，但是与普通住宅又有着使用权限上的差别，普通住宅的使用权限一般为70年，公寓的使用权限根据所处地块的用地类别，有40年和50年两种。因此，单身公寓除了使用权限较普通住宅短外，与普通住宅没有什么本质上的差别。

       法律依据

　　《民法典》第二百四十三条规定“为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。”

　　因此，单身公寓的拆迁属于国家征收，征收的时候国家会对房屋的价值进行补偿，补偿金额不会低于同类型房屋在房地产市场中的价格。以上就是小编对40年单身公寓拆迁有无赔偿的解答，希望能为您提供帮助，想了解更多有关房屋拆迁、土地征收等方面的问题，请咨询云合专业律师网相关的拆迁律师。