农村旧房拆除复垦补偿标准，众所周知，建房子前要打地基，在农村建造房屋，打地基、浇筑水泥都会对土地产生一定的破坏，为了保护这些土地，政府每隔一段时间就会对宅基地进行复垦。农村宅基地复垦是指农村村民使用农村村集体经济组织所有的土地建造房屋，在生产与建设的过程中，因挖损、塌陷、压占等原因造成的土地破坏，采取整治措施，使其恢复到可供利用状态的活动。那么农促旧房拆除复垦的补偿标准是怎样的呢?下面就由北京京云律师事务所的小编带您了解一下吧。

　　周先生出生于一个农村家庭，从小就在农村里成长，在大学毕业之后，周先生进入了一家不错的企业，并在附近安了家，周先生的父母因为不习惯城里的生活，就选择在农村居住。之后周先生偶然得知，老家的房屋因为太旧要面临拆迁复垦，折让周先生有些为难了，拆迁复垦后老家的房子没了，自己的父母要住在哪里呢?房子拆完了有什么补偿呢?
        

　　一、农村宅基地复垦补偿标准

　　1、一次性补偿：1.2万元/亩;

　　2、宅基地使用权补偿：1.8万元/亩;

　　3、构(附)着物补偿标准。

　　二、农村宅基地复垦标准条件：

　　1、属于避险解困的帮扶对象，符合农村宅基地复垦条件;

　　2、主体房屋保留完整，现状为建设用地，且符合土地利用现状分类;

　　3、宅基地具有复垦为耕地的条件;

　　4、权属清晰无争议，有合法权属证明;

　　5、符合其他复垦政策要求。

　　三、不符合宅基地复垦条件

　　1、违法的建设用地不符合宅基地复垦的条件;

　　2、单独的附属设施用地;

　　3、2009年1月1日后新批准的建设用地，且房屋权属初始(首次)登记时间未满5年的;

　　4、权利依法受到限制的建设用地;自然灾害发生后，地质状况尚未稳定的建设用地;

　　5、夹心房、连体房等无法拆除复垦的;

　　四、房屋补偿标准

　　1、楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。

　　2、捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。

　　3、砖瓦房每平方米补偿2400元。平(草)房每平方米补偿1900元。

　　五、其他地上(下)附着物补偿标准：

　　1、仓房每平方米补偿920元。室外水泥地坪每平方米补偿165元;

　　2、沼气池每个补偿4600元。厕所每平方米补偿190—300元;

　　3、猪鸡舍每平方米补偿150—260元。塑料大棚每平方米补偿165—280元。菜窖每平方米补偿180—330元。砖石墙每延长米补偿190元;

　　4、格栅(含工艺格栅栏)每延长米补偿450元。大门楼每个补偿2400元;

　　5、饮用水井(含压水设备)每眼补偿1000元;

　　6、农家排灌水井(含泵水设备)每眼补偿15000元。

　　六、法律依据

　　《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定“作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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