国家对延期交房违约金有什么规定?

　　逾期交房违约金的计算标准：

　　《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日起生效)第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者不按照约定履行合同义务的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

　　根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《解释》)第十六条的规定，还明确了商品房买卖中违约金的赔偿性质。

         

　　当事人以约定的违约金过高为由要求减少的，应当按照造成的损失的30%适当减少违约金;当事人以约定的违约金低于违约造成的损失为由要求增加的，应当根据违约造成的损失确定违约金的数额。如果合同约定的违约金过低，不足以弥补实际损失，可以根据合同法的规定，请求法院增加赔偿金额。

　　以上开发商延期交房的策略，希望对你有帮助。延期交房的，业主应当先给予合理通知，在合理期限内仍不交房的，将向法院起诉，要求支付违约金。当然，如果你现在处于法律纠纷中，可以咨询我们的律师，他们会帮你解决问题，给你专业的指导。