前阵子，一位观众给北京电视台《法治进行时》打来热线电话，该观众是位于通州某高新技术企业的负责人，他们是招商引资而来，土地也是在政府手里买的，这段时间企业面临拆迁，最开始拆迁方给出的补偿方案是总计大约8千万左右的补偿款，后来又说企业建筑是违章建筑，说只能给3千万。

企业不同意，拆迁方表示说如果不签订协议，他们接下来施工时会把企业门口的道路挖断，阻碍交通，企业会蒙受更大的损失。针对这种情况，这位负责人想问一下王兴华律师，拆迁方这种做法是否合理，对于企业，正常的拆迁流程是怎样的，没签订拆迁协议就把道路挖断，企业该如何维权呢？

拆迁方这种做法显然是不合理的，第一，先补偿后搬迁是拆迁的基本原则，按法律规定，应该协商补偿或者依法对房屋，停产停业损失等补偿项目进行评估后按法律程序补偿。第二，在拆迁中严禁以断水，断电，中断交通等方式逼迫搬迁，这属于国家三令五申禁止的暴力拆迁。

关于拆迁办说企业违建的问题，是常见的拆违促拆迁方式，这种行为在很多司法判例里边已经认定为执法不正当。就本案来说，企业土地使用权是和政府签订的协议，企业的厂房建设是基于政府的招商与认可。我相信企业是基于对政府的相信才在此建设经营并投入巨资。另外，企业与拆迁方签订意向腾退协议也是基于政府答应给的补偿标准，拆迁方不能随意降低。

早几年国家出台的《优化营商环境条例》，和其后最高法出台《关于行政合同的司法解释》都遵循一个原则，就是政府要重合同守信用，为企业创造良好与经营环境，让企业敢于投资，放心经营。

最后，对于不合法不合理的补偿其违法强拆行为，企业有权对拆迁方的违规违法行为向有关部门提出查处请求，提起行政复议和行政诉讼，建议这位观众尽快通过法律促进维权！

大家还有什么想了解的法律知识或者想咨询的法律问题，欢迎拨打全国法律咨询热线：010-6518-1102,专业律师在线为您解答疑惑。