在我们的现实生活中，如果现在涉及到房地产继承，我们必须按照民法典的规定进行处理。一般来说，房地产继承是按照遗嘱继承的，其次是遗嘱。者遗嘱无效的，依法继承。那么2022年新出台的房产继承新规有哪些?接下来随着云合专业律师网小编一起来了解一番吧。

　　2022年新出台的房产继承新规有哪些

　　房地产继承的新政策是首先根据遗嘱的内容进行继承。如果没有遗嘱，它是合法的继承。法定继承首先由第一个父母、配偶和子女继承，然后是第二个继承人。

　　继承财产的新规定包括被继承人依法可以继承的其他合法财产权益。被遗赠人知道被遗赠后，应当决定接受或者放弃被遗赠。夫妻共同财产归夫妻共同所有。继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前书面表示放弃继承。
        

　　(一)继承必须在被继承人死亡后开始。法律规定的继承权只是继承人的期望权。如果被继承人没有死亡，继承关系就不会发生。只有在被继承人死亡后，继承权才会成为既得权。遗嘱继承权的实现，必须是被继承人生前立了合法遗嘱，被继承人已经死亡，否则遗嘱继承关系就不会发生。如父母健在，其房地产子女就不能继承。父母意愿将自己的房产赠与子女是可以的，但这种行为叫生前赠与，不叫继承。

　　(二)继承遗产的人，必须是被继承人的合法继承人，即法定继承人或遗嘱继承人。我国继承法确定的法定继承人有：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

　　(三)继承人依法取得的遗产，必须是被继承人生前个人所有的合法财产或者是依法可以继承的其它合法财产权益。不能把家庭共有财产、夫妻共有财产以及合伙财产不加分割作为遗产来继承。像这样的财产必须分割以后属于死者个人所有的部分才是遗产。一切非法所得的财产不属于遗产，不得继承。

　　《民法典》

　　第一千一百二十二条【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

　　依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

　　第一千一百二十三条【法定继承、遗嘱继承、遗赠和遗赠扶养协议的效力】继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

　　第一千一百二十四条【继承的接受和放弃】继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示;没有表示的，视为接受继承。

　　受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示;到期没有表示的，视为放弃受遗赠。

　　第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

　　(一)工资、奖金、劳务报酬;

　　(二)生产、经营、投资的收益;

　　(三)知识产权的收益;

　　(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

　　(五)其他应当归共同所有的财产。

　　夫妻对共同财产，有平等的处理权。
      
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