拆除违法建筑有赔偿吗?
拆除违法建筑有赔偿吗?
2022-06-14   阅读:368   云合专业律师网整理

  众所周知,建设一个房子一定要遵守规定,不得存在违法建设行为。但实际上,一些商家为了更好的利益,将楼面铺开。事实上,对那些多盖的那几层楼是要拆除的,此时会有补偿吗?

  拆除违法建筑有赔偿吗?

        拆除违法建筑有赔偿吗

  拆迁违建符合法律规定,无需进行补偿,但是在某些情况下,被拆迁人可以得到相应的补偿。

  1.若为违法建筑,拆迁人在拆除违建过程中,因拆迁对土地使用权造成了损害,应适当予以补偿。如通过出让方式取得土地使用权,违法建设者缴纳了土地出让金,但尚未达到出让年限,则拆迁人还应补偿被拆迁人造成的土地使用收益。若以划拨方式取得土地使用权,拆迁人可对使用该土地的违建人不予补偿。

  2.违建物中的财产可以独立于违章建筑而存在,是违建者的合法财产,应依法予以保护。拆迁户在拆迁过程中要注意首先提醒被拆迁者,搬迁和保护个人财产,拆迁人对违建内的财产不采取任何保护措施,导致被拆迁人财产遭受损失的,被拆迁人可要求相应的赔偿。

  3.一般违建情况下,尽管不能得到拆迁补偿,但可以申请拆迁赔偿,拆迁人在拆迁过程中,由于拆迁程序和手段违法,侵害了被拆迁人的利益,因此应依法赔偿损失。如果被拆迁人利益受到损害,则可以提出索赔。

免责声明:本网部分文章和信息来源于互联网,本网转载出于传递更多信息和学习之目的。如转载稿涉及版权等问题,请立即联系网站管理员,我们会给与以更改或者删除相关文章,保证您的权利。