为了实施完善的新农村建设,各地部分农村房屋面临征收拆迁,而拆迁单位的补偿是现阶段农民最担心的事情。具体补偿金额是多少,补偿单价是多少,除了国家规定的补偿项目外,还有没有其他补偿项目?我们农民应该尽快了解这一点。
农村房屋拆迁主要有货币或者是房屋重置两种补偿安置方式,
(1)可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。
(2)货币补偿金额计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新 同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价 价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。
(3)被拆除房屋评估如选用重置法的,按重置单价结合成新,由征地单位委托具有房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估;同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准,由被拆除房屋所在地的市、县人民政府根土地市场的实际情况制定并公布。
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