违章建筑拆除怎么补偿
违章建筑拆除怎么补偿
2022-06-23   阅读:1057   云合专业律师网整理

  违章建筑在生活中还是能见到的,特别是在一些农村地区,很多的房屋建筑都是属于违章建筑的情况,那么关于这类房屋拆除能否获得补偿也是大家比较关心的,下面就让小编为大家带来违章建筑拆除怎么补偿的相关内容,一起来看看吧。

  违章建筑拆除怎么补偿

  认定是违章建筑,无权主张拆迁补偿。

  法律依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条,市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。
  违章建筑拆除怎么补偿

  认定违章建筑的前提

  在拆迁征收领域中,违章建筑的类型主要有:

  1、未取得建设工程规划许可证或者虽取得建设工程规划许可证,但未按批准范围、内容施工的;

  2、自建房,即在现有房屋四周、院落、屋顶、阳台自建建筑物;

  3、未经批准在包括承包地、宅基地在内的集体土地上新建、修建和扩建的建筑物、构筑物,且该集体土地使用权系通过农民私自转让取得;

  4、占有国有土地和在农村非法占有集体土地新建、修建和扩建的建筑物、构筑物;

  5、未经批准占用过道、马路边、公共绿地内、过道、人行道等搭建的固定亭棚、房屋等;

  6、在拆迁征收范围确定后实施新建、扩建、改建的建筑物、构筑物。
  

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