郑先生在村里有三间老房，大儿子因在城镇就业搬了出去，小儿子和郑先生一起生活在这里。后老房子因年久失修加上村里重新规划，进行了拆除，小儿子向村里重新进行了申请，自己出钱又重建了四间房屋，产权登记依然在父亲郑先生名下，之后仍然一起生活在这里直到郑先生去世。

现在房子遇到了拆迁，小儿子作为被拆迁人获得了拆迁利益，大儿子不同意，认为这是父亲的遗产转化而来的，自己也应该分得一半。那么大儿子的诉求合理吗？

这个新房产权虽然登记在郑先生名下，但并不理所应当完全属于郑先生的遗产，小儿子可以通过提供各项证据比如当时建房时的出资明细、证人证言、村委会出具的证明等，证明新房是小儿子所建，而且新房长期由小儿子一家和父母郑先生共同居住。

根据农村一户一宅的政策，如果完全是属于郑先生的宅基地，村委应另行对小儿子进行安排一处宅基地，如果完全属于小儿子的，村委也应另行对郑先生进行安排，所以新房四间和宅基地使用权应当属于郑先生和小儿子一家共有和共同使用，双方各占50%份额，郑先生去世后，属于郑先生的50%根据法定继承进行分割，大儿子可以分得25%的份额，根据这个比例对拆迁补偿款进行分割即可。