1、征地拆迁补偿标准应该是多少?

　　征地：征地补偿费包括3项：即土地补偿费、安置补助费和地上附着物补偿费。土地补偿费和安置补助费是按照该耕地被征收前3年平均年产值的若干倍计算，《土地管理法》规定最高30倍。

　　但按照《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》规定已经突破了30倍。“依照现行法律规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使被征地农民保持原有生活水平的，不足以支付因征地而导致无地农民社会保障费用的，省、自治区、直辖市人民政府应当批准增加安置补助费。土地补偿费和安置补助费的总和达到法定上限，尚不足以使被征地农民保持原有生活水平的，当地人民政府可以用国有土地有偿使用收入予以补贴。”

　　拆迁：《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
       

　　2、征地拆迁给的补偿过低，我们应该怎么办?

　　如果根据现有情况，不能确定占地(或拆迁)是否合法，而补偿过低，首先应拒绝在补偿协议及相关材料上签字并拒绝占地(或拆迁)。

　　3、我们如何能够获得合理补偿?

　　征地拆迁补偿费是否合理的前提是征地拆迁是否合法，被征迁人遇占地或拆迁时，首先关注的是补偿标准或怎样才能提高补偿，而补偿的提高需要关注的根本问题是占地的合法性。

　　不错，被征迁人并不关心项目合法性，而是合理的补偿。但心急吃不了热豆腐，要达到这个目的需要使用技巧和方法，从项目各个环节的合法性入手，通过彻查各环节实体与程序的违法，让对方主动给予合理补偿!

　　4、向被征迁人发放过书面材料项目用地就合法吗?

　　一个合法工程，要做到各个环节都符合法律规定去办理相关审批，现在的政府或开发商都等不及，一个项目做到100%合法非常难，所以，不要认为政府出面的项目就一定合法，占地拆迁都是政府的行为;也不要认为重点工程就合法，高速公路铁路也有很多不合法的，国土资源部的百日行动中查处的违法占地，仅国家级重点工程就占40%以上，如果算上地方的重点工程，那该有多少?重点工程往往自以为有重点工程的护身符，便感觉违法也有了底气。不能仅凭发放给被征迁人手中的几份材料就认定占地合法。

　　即使说真的有批文，也要认真研究真假，是否是你这块地的批文，根据本人的办案经验，征地批文张冠李戴者有之、少批多占者有之、未批先占者有之;还有明明需要6个方面批文(如立项、规划、用地、环保评估、拆迁许可等等)，才具备3个。

　　5、如何判断项目占地是否合法?

　　任何一个合法建设项目从无到有、从立项至竣工需要经历一系列法律程序，相关流程及审批环节与咱们征地拆迁人有关的就可能达到几十个，比如一个项目要建在集体土地房屋上，最起码得经历立项、规划、征地后才可能走到拆迁及补偿环节，单从征地环节，没有征地前的告知、报批材料《征地调查结果确认表》未经土地承包人或房主签字与听证程序就可判断征地程序违法。事实上，各地大力宣传的大部分重点工程都是违法建设的。