房屋拆迁补偿纠纷如何解决?
房屋拆迁补偿纠纷如何解决?
2022-09-22   阅读:845   京云律师

  房屋拆迁补偿纠纷是指房屋拆迁过程中被拆迁户与拆迁单位之间因拆迁补偿问题引起的纠纷和矛盾。近年来,由于我国大力建设,拆迁事件频发,房屋拆迁补偿纠纷如何解决?

  一、行政裁决

  国务院令发布的《城市房屋拆迁管理条例》规定,拆迁人与被拆迁人、被拆迁人与房屋租赁人不能达成拆迁补偿配置协议的,由当事人申请,由房屋拆迁管理部门裁决。
       房屋拆迁补偿纠纷如何解决?

  二、行政或司法强制

  (一)行政强制:被拆迁人或房屋承租人在行政裁决规定的搬迁期内未搬迁的,由拆迁管理部门要求公安部门强制拆迁。

  (二)司法强制:被拆迁人或者房屋租赁人在裁决书规定的搬迁期限内未搬迁的,房屋拆迁管理部门依法向人民法院申请强制拆迁。实施强制拆迁前,拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项,向公证机关办理证据保全。行政强制或司法强制只能选一种。房屋拆迁管理部门必须非常谨慎地申请或申请强制拆迁。

  三、民事仲裁或民事诉讼

  当拆迁补偿安置协议订立后,被拆迁人或者房屋承租人拒绝搬迁的,拆迁人可以依法申请仲裁,也可以依法向人民法院提起民事诉讼。诉讼期间,拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。

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