征地拆迁中房屋拆迁补偿不合理怎么办?

　　当我们知道自己依法享有哪些权利时，就可以在出现问题时判断自己哪些权利被侵犯了。那么，权利受到侵害后，我们可以采取什么样的救济措施呢?征地拆迁中房屋拆迁补偿不合理怎么办?

　　一、相关法律法规

　　《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门和被征收人应当依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、房屋产权调换的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项订立补偿协议。 赔偿协议订立后，一方不履行赔偿协议约定义务的，另一方可以依法提起诉讼。
　　

　　第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签订期限内未达成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明的，房屋征收部门应当依照本条例的规定，向作出房屋征收决定的市、县人民政府报告，根据征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。 赔偿决定应当公正，包括本条例第二十五条第一款规定的赔偿协议事项。 被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。

　　二、具体实践与应用

　　(一)签订拆迁补偿安置协议。 拆迁协议由拆迁人和被拆迁人协商达成。意见不统一的，拆迁人可以拒绝签字。

　　(二)不同情况下补偿标准不同。 补偿标准应根据具体拆迁项目的实施意见和不同地方不同的经济发展条件确定，也应结合房屋和土地的不同情况确定。房屋拆迁补偿分为房屋补偿和土地补偿。商品房补偿高于宅基地。拆迁律师提醒大家，在评估商品房时，一定不要忘记要求停产停业损失赔偿。 因此，补偿标准是否过低，应由拆迁人结合当地实际情况来考虑。

　　(三)申请信息披露。 当补偿过低时，首先要申请政府信息公开，看看政府设定的补偿是否公平合理。发现拆迁当事人未按照补偿协议履行义务的，可以依法提起行政复议或者行政诉讼。

　　(四)赔偿过低，协议被拒绝，被迫拆迁怎么办。 未经有关部门裁决，擅自拆除是违法的。作为房屋的合法所有人，我们可以要求拆迁人追究行政违法责任和侵权人的侵权责任，并赔偿相应的损失。构成犯罪的，还应当追究刑事责任。

　　(五)其他。 除了拆迁补偿标准低外，拆迁当事人还可能存在违法手续等其他违法现象。各种拆迁招数都是花样百出，需要培养一双师兄的眼睛，迅速看透，及时维权，才能抓住机会，大大提高胜诉的可能性。

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