房屋拆迁案例
收到一纸“执法责令改正通知书”就注定了房屋被拆除的命运？未必 。如果行政机关的文书是违法的，被拆迁人完全可以通过法律维护权益。今天，北京京云律师事务所拆迁律师结合自身的胜诉案例具体讲解。
周先生是山东省济宁市某村村民，在当地有一处房屋。2017年12月9日，在家休息的周先生忽然收到区综合执法局下发的《执法责令改正通知书》，责令周先生立即停止违法行为并恢复原状。
周先生不明白自己好端端居住的房屋为何要求被拆除。仔细一看才发现，是区综合执法局认为房屋未取得相应的建设规划审批手续，违反了相关法律的规定，属于违法建筑。
看着手里盖着大红章的文件，房屋面临着拆除威胁的周先生不知所措。为了维权，周先生经过咨询打听后找到了北京京云律师事务所的专业拆迁律师，并将案件委托给了京云拆迁律师。
京云拆迁律师在制定了详细的维权方案后，以区综合执法局为被告提起行政诉讼，请求法院依法撤销被告作出的第070130号综合执法责令改正通知书。
庭审中，被告区综合执法局辩称，原告在诉状中所述的涉案建筑物未取得相应的建设规划审批手续，违反了相关法律的规定，属于违法建设。被告依法向其下达综合执法责令改正通知书，属于履行法定职责的行为，事实清楚，程序合法。原告要求撤销被告作出的上述行政行为，没有事实和法律依据，其诉讼请求应予驳回。
针对区综合执法局的辩称，京云拆迁律师沉着应战，指出：
根据081103510236号集体土地使用证的记载，涉案土地使用者应该为周先生。被告区综合执法局作出070130号综合执法责令改正通知书及送达回证列明的主体均为周先生之父，明显错误。故，被告区综合执法局作出的070130号综合执法责令改正通知书，明显不当，应予撤销。
在京云拆迁律师的努力下，法院采纳了京云律师的观点，被告区综合执法局作出的070130号综合执法责令改正通知书被成功撤销。
京云拆迁律师温馨提示：在征地拆迁领域，行政机关在对行政相对人的房屋作出“责令限期改正通知书”、“执法责令改正通知书”时，是对行政相对人财产权利的认定，已经对相对人的财产权产生影响，是属于可复议或者诉讼的范围，不管是实体违法还是程序违法，都是属于可撤销的范围。对于自己的合法建筑被行政机关认定为违建，行政相对人一定不要惊慌，要找专业律师帮助维权，避免自己的合法权益遭到侵害。
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