未取得规划许可证，盖4层小楼，这幢430平方米房子违建。

 

被告席代表县住房和城乡建设局的两位公职人员说。

 

法官，您看，这些文件，该盖公章的地方没盖公章，该领导签名的领导没签名，该按手印的没有按手印，被告说他们作出的《行政处罚决定书》合法，这不是公然置法律法规于不顾吗？

 

京云律师在法庭上一针见血地指出被告提交的证据中的问题，法官责令被告撤销了《行政处罚决定书》。

 

一波未平一波又起

 

 

 

原以为事情就此告一段落，京云律师刚坐上返京的高铁，手机响了。

 

是赵律师吗？我是董大壮，邮政快递员又送来了县住建局送来的《行政处罚决定书》，我该咋办呀？

 

我这平头百姓，肯定告不赢吃官粮的公职人员，我不想打官司，可我不甘心。

 

听着电话那头董大壮的讲述，赵律师感受到了董大壮的无助、无力、无奈。

 

公职人员就能胡作非为了吗？别担心，等我返京后，针对您的案情召开个研讨会，制定好详细的诉讼方案，您这边看后没问题了，我再来云南，与您一起再去法庭，这一次打他们个措手不及，让他们没有回旋的余地。

 

 

回京后，赵律师来不及休息，直接到了律所，开始查阅卷宗，浏览了大量的案例后，赵律师发现县住建局作出的《行政处罚决定书》违反了《中华人民共和国城乡规划法》《中华人民共和国行政处罚法》的相关规定。

 

找到违法点就好办了，赵律师和京云律所的团队根据董大壮的家庭情况，模拟了法庭，并向团队讲述了案情概况。

 

 

 

事情起因是这样的

 

 

县政府“两违”工作指挥部的工作人员下乡寻常，发现苍山西镇下街口建立一幢4层小楼，杵在众多灰瓦白墙的一层院落里格外显眼。

 

县政府的工作人员认为这幢4层小楼未取得建设工程规划许可证，不符合县城整体规划，属于城镇违法建筑。

 

2017年9月12日，县住房和城乡建设局立案，在告知董大壮相关权利后，于2017年11月17日作出《行政处罚决定书》，限期董大壮3日拆除违建房屋。

 

收到《行政处罚决定书》后，董大壮心急如焚，在网上找到了专注于征地拆迁房产诉讼的北京京云律师事务所。

 

由于时间紧，任务重，京云律所主任王兴华了解案情后指派了赵春玲律师、郭子僮律师，连夜前往云南与董大壮沟通案情。

 

两位律师接受该案后，于2017年11月20日向大理州住建局提起复议申请，该局认为县住房和城乡建设局作出的《行政处罚决定书》事实清楚、证据确凿、使用依据正确、程序合法，内容适当，于2018年1月20日作出维持县住房和城乡建设局作出《行政处罚决定书》。

 

董大壮不服复议申请，向法院提起诉讼，出现了文章开头的一幕。

 

经过一次开庭后，京云律师对被告席上的那几位公职人员了解清楚了。

 

因此二次开庭之前，先在律所模拟了法庭。

 

 

一切准备就绪后

 

 

 

 

 

京云律师和董大壮再次将县住房和城乡建设局送上的被告席。

 

果不其然，县住房和城乡建设局指派的还是一审开庭的两位公职人员。

 

由于庭审之前模拟过法庭，京云律师对他们会说什么答辩词都做了预演，所以他们每次提出反驳，京云律师都能指出对方违法违规的漏洞。

 

京云律师对法律的专业解读，赢得了法官的认可，法官再次责令县住房和城乡建设局《行政处罚决定书》。

 

经过两次庭审后，县住房和城乡建设局消停了，董大壮也在京云律师的帮助下，保住了4层小楼。