农村房屋拆迁_有农村户口,无宅基地拆迁补偿吗?
农村房屋拆迁_有农村户口,无宅基地拆迁补偿吗?
2021-12-06   阅读:1943   

  有农村户口,无宅基地拆迁补偿吗?在农村的房屋被拆迁但没有宅基地的情况下,拆迁获得的赔偿是会比有宅基地的人低很多很多。
        有农村户口,无宅基地拆迁补偿吗?

  农村宅基地怎么赔偿? 由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价,计算公式为:房屋拆迁补偿价=(基准地价×K+基准房价)×被拆迁房屋建筑面积+被拆迁房屋重置成新价,计算方法:非住宅房屋的货币补偿价格包含两部分内容,即房屋区位补偿价和地上物补偿价。

  宅基地拆迁赔偿相当于先由拆迁人对被拆迁人按其房屋的评估价进行补偿,再由被拆迁人按市场价购买拆迁人提供的产权调换房屋,对于在农村房屋拆迁中,因为补偿标准未达成致签订补偿协议的,怎么处理?县(市)根据法律、法规的和听证情况确定征地补偿安置方案后,组织有关部门与拟征收土地的所有权人、使用权人签订征地补偿安置协议。

  农村房屋拆迁,主要依据是《中华人民共和国土地管理法》,依照被征收农村土地的原主要用途来进行补偿,补偿费用包含土地征收补偿、安置补助费用及其地上附着物和地上青苗的的赔偿费。

  农村房屋拆迁按人头进行补偿合理吗?按照目前的拆迁的相关法律法规,房屋是家庭的私有财产,因此,受法律保护,而且,房屋拆迁征收时,是按照房屋的价值进行补偿的,房屋的价值实际上是由建筑面积和位置几方面组成,但是,对于村里来说,拆迁的房子实际上没有多少位置因素考虑,更多的还是建筑面积进行考虑,建筑面积大的赔偿款就多,相反就少。

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