王某是安徽省某城市某村的一个村民,他拥有一栋两层的房子,建筑面积七十三平方米。2019年1月24日,因为市域铁路S2线一期工程经济建设发展用地的需要,市人民对于政府信息发布《征收土地管理方案进行公告》。同年3月8日,市自然资源和规划局发布了《土地补偿安置方案公告(经批准)》 ,王某住房被纳入 s 2线范围。因为经济补偿标准过低,王某未能与拆迁方达成征收补偿网络协议。本来应该有第二次磋商的机会,但自从2021年2月3日,市自然资源和规划局发出了2021年2月5日的信,街道办事处组织了对王某房屋的强制拆除。
这座两层楼的建筑被迫拆除,拆迁方面表示,这是一座附属建筑即将完工,只需赔偿三万多元。这叫作为房主的王某(化名)如何能够接受?房那么王某的房屋被强拆后,赔偿不合理该怎么维权呢?为了保护他们的合法权益,王某委托北京京云律师事务所律师维权。面对拥有深厚法律功底、熟知政策的律师介入,拆迁方只得让步,双方进行最终目标达成自己和解,王某的二层楼房拆迁公司赔偿也由原来的三万多元提升至一百多万。
看着一个二层进行房屋被夷为平地,王某不服街道办事处的强制要求拆除工作行为。2021年6月15日,王某申请复议,市人民政府于2021年8月13日作出行政复议决定,确认街道办事处拆除王某涉及的全部房屋违法。
收到信息确认街道办强拆房屋进行违法的行政机关复议制度决定书后,王某以为学生拿到补偿款已经是板上钉钉的事。于是2021年5月12日将行政赔偿申请邮寄至社区办公室等待赔偿。不过,王某没有预料到,赔偿金还在那里,但金额只有三万七千一百零九元。
原来,街道办事处认为中国涉案房屋建设属于一个附属用房,于是在2021年6月8日作出答复中提出,根据风险评估,赔偿损失金额为三万多元,同时我们不需要进行支付以及利息。面对企业寥寥无几的赔偿金,怒火中烧的王某为了替自己讨回公道,于是委托北京京云律师事务所律师,一纸诉状将街道办事处诉至人民法院,要求街道办事处进行赔偿以及经济发展损失。
作为王某“维权宝典”的京云律师事务所律师凭借着深厚的法律功底和对法律点的有力把控,拆迁方只得让步,最后,双方达成调解协议管辖的法院,由法院证实:被告的街道办事处赔偿原告经济损失一百多万元的王某,这是汇到王某账户调解生效后15天内。
因为京云律师的介入,赔偿损失金额从原来的三万多元提升至一百多万元,直接经济翻了近30倍。面对这样的调解结果,王某相当满意,并在调解结束后,对京云律师的办案专业度和水平给出了大力称赞。
律师提醒: 强制拆迁往往发生在征收方和拆迁补偿方不一致的情况下,房屋被拆迁后的方式确定拆迁补偿数量。律师在此提醒广大被拆迁户,如果没有房子被强拆,遇到一些不公正待遇时,要学会拿起法律思想武器,委托律师来帮自己进行维护自身合法权益。
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