很多地方都在进行农村宅基地拆迁，但是大家都知道拆迁需要进行相关的赔偿。那么在农村宅基地拆迁的过程中与自己的户口有关系吗?这是很多重要的一点。对于大家的合法权益有直接影响，小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。

     

　　农村宅基地拆迁跟户口有关系吗

　　对于农村安置而言，户口当然是相关的，但农村安置补偿方式并不都是与人口相一致的。

　　相关知识:非住宅房屋拆迁补偿

　　1、拆除农村集体经济组织以土地使用权入股、联营等形式与其他单位、个人共同举办的企业所有的非居住房屋，货币补偿金额计算公式为：被拆除房屋的建安重置价+相应的土地使用权取得费用。

　　2.被拆除房屋的重置价格和相应的土地使用权取得成本由房地产估价机构评估。

　　3、其他国家补偿：还应当进行补偿被拆迁人下列相关费用：

　　(一)按照国家、本市规定的货物运输价格和设备安装价格计算的设备搬迁安装费用。

　　(2)不能按重置价格恢复使用的新结算设备的费用。

　　(三)因拆迁而停产或者停业的适当补偿。

　　4.其他非住宅房屋、住宅房屋附属棚舍及其他地上构筑物的补偿，按照当地有关地上附着物标准执行。

　　和户口没有社会关系，由被拆迁房屋本身具有价值可以确定

　　拆迁补偿是指房屋所有人对房屋的拆迁，按照《国有土地上关于房屋征收和补偿的规定》给予补偿。拆迁补偿方式可以是货币补偿，也可以在房屋产权交换中进行，也可以选择货币补偿与产权置换补偿相结合。

　　货币补偿

　　货币补偿是指由专业评估机构根据不同的法律依据对被拆迁房屋进行专业评估，并生成由循证多元成分构成的补偿金额。介绍以下三个法律评估依据:

　　商品房交易市场均价：是指同区域、同类型企业普通住宅商品房交易成本平均资产价格，由相关管理部门每季度定期汇总测定并公布。

　　市场评估价:是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合要求的专业评估机构，根据评估目的，遵循评估原则，按照评估程序，选择合适的评估方法，在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对评估时点的房地产客观合理的价格或价值进行估计和判断的活动。

　　重置价：是指由估价机构可以采用估价时点的建筑工程材料和建筑信息技术，按估价时点的价格管理水平，判定出重新设计建造与估价对象进行具有同等重要功能效用的全新状态的建筑物的正常市场价格。

　　以上三种价格均为拆迁补偿的法律依据，但使用方式不同，在不同情况下适用。

　　产权置换

　　产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。

　　读完以上内容后我们都清楚了，其实我们需要了解当地的相关拆迁政策，才能知道你能得到多少补贴。在实践中，拆迁补偿一般分为住房补偿和拆迁安置两部分。如果您还有其他问题，欢迎咨询云合律师网专业律师。