很多城市会根据政策规划的需要进行拆迁，那么城市平房的四合院可以得到补偿吗?接下来小编就简单的给大家进行介绍分析一下。

     

　　平房(私房)院子中的使用权面积土地是否应给予补偿，要视具体情况而定，不能一概而论。

　　如果土地证上明确研究显示的土地利用面积，应按照土地征用的补偿设计原则全额补偿;如果土地证上没有一个反映，但院子有围墙而且我们一直都是单独通过使用，可以直接按照相关系数适当补偿;如果是开放的院子，虽然中国独家使用，一般不给补偿。

　　一、城市平房动迁院子有补偿吗

　　通常一个城市平房动迁时家中的院子能够通过获得进行相应的补偿，因为没有房子院子面积通常包含在了房子土地资源使用建筑面积内，只要在中国土地使用证范围内的面积都能获得一些相应的补偿。不同国家地区的拆迁补偿技术标准会有所发展差异，具体的补偿标准大家可咨询当地人民政府拆迁办工作管理人员。

　　二、房子拆迁要注意什么

　　1、如果我们的房子面临拆迁，首先要注意拆迁程序是否合法。在拆迁初期，大家要仔细进行查看拆迁方是否有相关的批准通过文件，例如拆迁许可证、拆迁管理方案、拆迁公告等;在房子拆迁活动过程中，是否有征求社会公众提供意见环境等等。

　　2、家中房子被拆迁，我们要合理的维护自家相应的权益。例如家中房子实际使用面积比房产证上的面积更大，我们可要求拆迁方按实际工作面积问题进行经济补偿。房子装修所用到的装修材料具有不同，其补偿技术标准也存在一定差异，大家最好在拆迁方记录后仔细查看相关的记录自己是否可以存在一些错误等等。

　　3、家中房子被拆迁，我们一定要注意相关的补偿方式、补偿标准。在签订拆迁补偿协议时，一定要仔细阅读合同，在合同中有疑问的地方要请教清楚。如果需要我们对拆迁进行补偿标准协议不满意，大家可申请仲裁，并对房子内外全面录像，保留好房屋的信息。

　　北京京云律师事务所房屋拆迁律师团队具有多年拆迁维权经验，能够为您争取合法权益。在您觉得无法处理房屋拆迁补偿事宜的时候，欢迎您来电咨询，并委托我们为您争取合法权益。