农村办不动产证是要拆迁吗

　　法律分析：

　　不动产权证就是以前的房产证和土地证，以前是两本，现在直接换成了一本(房地一体)，办理不动产权证不是拆迁，如果是房子有房产证和土地证，可以拿去不动产办事厅换成不动产权证，，如果是还没办证的，现在办的就是不动产权证了。拆迁的话，是国家征收土地。

        

　　所谓不动产是指依照其物理性质不能移动或者移动将严重损害其经济价值的有体物 ，不动产是指土地以及房屋、林木等地上附着物。所谓动产，就是不动产之外的物，是指在性质上能够移动，并且移动不损害其经济价值的物，如电视机、书本等。动产与不动产概念的区别主要表现在：

　　1、是否可以移动。动产通常可以移动，而不动产则不能移动;

　　2、移动是否在经济上合理。房屋等土地附着物也可能是能够移动的，但一旦移动耗资巨大，而动产通常可以移动，即使是沉重的机器设备，也可以移动，且较之于不动产其移动损耗不大;

　　3、是否附着土地。不动产除土地之外，其他财产如房屋、林木等都是附着于土地的，通常在空间上不可移动，若发生移动影响它的经济价值。而动产通常并不附着于土地。

　　法律依据：

　　《不动产登记暂行条例》 第四条 国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。

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