在城市发展的过程中，经常会因为规划环境设施发展的需要，而遇到拆迁，因此对于最新的拆迁政策很多人比较关心，今天京云拆迁律师为大家分享2022年房屋拆迁新规定，希望对大家有帮助。
       

　　2022年房屋拆迁新规定

　　房子是随着时间不断盖起来的，不在旧改范围内怎么办?这种情况，从2021年起，将按新规定处理。如果以前的拆迁统计一直没有实施，且长期没有执行，由拆迁人员和有关单位决定是否继续拆迁。不采纳拆迁方案的，不能取得拆迁许可证。。

　　同时，城镇旧住宅区的房屋按照新规定处理，“棚改“改为“旧改“，原则上是为了避免拆除大型建筑物，当然“旧改“还是拆迁取决于有关部门的决定。国家明确表示，到2020年，将对39000个旧住宅区进行改造，也就是说，这些老房子不会被拆除。

　　与城市住房相比，农村住房的价值肯定会更低，但也要按照新规处理。根据新规定，全面落实“一对、两统一、三不准”的规定：一对是指房屋、宅基地双向补偿;二是对同一村、同一时间、同一集体实行统一的拆迁补偿标准;三是未经拆迁，不得擅自拆迁，不得擅自拆迁。

　　京云拆迁律师提醒，房屋拆迁比较复杂，被拆迁人一定要注意保留证据，不能盲目签字，及早咨询专业的律师，维护自身的合法利益。