最近北京京云律师事务所征收拆迁律师发现有部分读者朋友对于农村集体土地征收的补偿标准颇为关注，问有没有什么方法能够计算征地补偿标准?其实咱们读者朋友关注征地补偿标准是正确的，毕竟只有了解到了征地补偿标准，才能判断自己是否获得了公平、合法的征地补偿。在实践中，征地补偿标准的计算方法一般是没有统一规定的，接下来，北京京云律师事务所征收拆迁律师将结合《土地管理法》与《土地管理法实施条例》的相关规定，为大家进行分析。
     

农村集体土地征收的补偿有哪些？农民可以获得哪些补偿？

　　一般来说，农村集体土地征收的补偿包括“土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。”

　　值得注意的是，这些补偿并不是全部由咱们农民朋友所得，在实践中一般以土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物、农村村民住宅及青苗补偿费归地上附着物、农村村民住宅及青苗的所有者所有为准。

　　北京京云律师事务所征收拆迁律师提醒大家，需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。

如何确定上述补偿类型的标准？

　　土地补偿费、安置补助费：征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

　　农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用：征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。

　　社会保障费：被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

土地补偿费、安置补助费中的区片综合地价如何确定？

1、划定区片

　　区片划定的目的是采用一定的方法将测算范围区分为若干个区片，为测算区片价提供基础。区片划定时，要求充分考虑测算范围各个区域的差异条件。

2、测算区片综合地价

　　区片划分完成后，要测算各个区片的征地补偿水平。在测算区片综合地价时，要求根据实际情况选用适当的方法分别进行评估。征地区片价原则上要求以两种以上方法测算结果的基础上综合平衡确定。

3、对区片综合地价进行验证和调整

　　对区片综合地价进行验证和调整的目的是保证征地区片价测算结果能够与现行征地补偿标准相衔接，保证被征地农民原有生活水平不下降。对区片综合地价进行验证和调整时，要求对现有征地补偿标准、农民生活水平和经济收入水平进行全面的调查，切实保证区片综合地价测算结果能够满足被征地农民的生产、生活和长远发展的需要。

4、测算结果听证和修改

　　征地区片价的确定和实施具有较强的政策性，涉及到多方的利益，特别是被征地集体、农民的切身利益，应按照《国土资源听证规定》要求组织听证，广泛听取有关部门、农村集体经济组织、农民群众及社会各方面的意见和建议。

5、确定征地区片价

　　各地在完成听证之后，应该根据听证意见及时进行修改，确定市(县)初步的征地区片价，并报省平衡。

6、整理与编制成果

　　在征地拆迁中，您有什么不明白的问题，也可以第一时间找北京京云律师事务所征收拆迁律师进行咨询，避免自己的利益受到损失。