拆迁安置房的买卖都有哪些相关政策?
       

　　1、安置房规定，房屋不得在不满五年内上市交易。居住五年是指购买房屋的家庭取得的契税等凭证或发证机关的时间。

　　2、安置房购买5年后，可由住房保障管理部门核实。国家规定，房屋购买5年后，需要缴纳土地出让金，才能将安置房转卖给他人。这是一笔合法的交易。如果不住五年，上市交易是违法的。

　　3、房屋未满5年的，与卖方签订的买卖合同无效，不受法律保护。在购买的安置房5年内，因集成或赠与需要变更房屋产权的，受让人应当符合安置房购买申请条件，经市住房保障管理部门批准，办理变更登记手续，原安置房性质不变。

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