农村宅基地是农村社会经济发展集体企业所有的土地，用于改善村民住房建设。这个村的村民可以互换转让宅基地。交易宅基地应签订转让合同或协议时，农村宅基地买卖如何补偿?云合专业律师网小编整理了相关理论知识，希望对大家有所帮助。

         
　一、农村地区宅基地进行买卖反悔怎么赔偿　

       签订宅基地技术转让协议后，企业不愿意买卖劳动合同的，按照合同约定给予补偿，约定不明确的，按实际经济损失进行补偿。

　　中华人民共和国民法典

　　第五百七十七条当事人一方不履行合同行政义务教育或者不履行合同义务，不符合约定的，应当积极承担连续履行、采取补救措施或者国家赔偿经济损失等违约。

　　一方不履行合同义务或者不按照合同约定履行合同义务给另一方造成损失的赔偿金额应当等于因违约而造成的损失。 包括在履行合同后可以获得的利益，但不超过违约方在订立合同时预见或应当预见的因违约而可能造成的损失。

      二、宅基地可以转让吗　　

      首先，宅基地使用权的转让必须进行研究同时我们需要学生具备以下工作环境条件，缺一不可：

　　1.出让方拥有两套以上农村房屋(含宅基地);

　　2.同一集体主义经济和社会组织成员的转移;

　　3.受让人无房屋、宅基地，符合宅基地使用权分配条件的

　　4.经集体经济组织同意的转让问题行为;

　　5.宅基地使用权不得进行分别通过转让，土地管理应当连同房屋一起转让。

　　其次，宅基地使用权不得单独转让，下列技术转让开发将视为无效：

　　1、城镇居民购买;

　　2.法人或其他组织购买;

　　3.转让人未经集体组织批准的;

　　4.转让给集体组织成员以外的人;

　　5.受让人有不符合我国宅基地进行分配工作条件的房屋。

　　因此，只有一个场地符合上述条件，宅基地可以转让。在宅基地转让时发生争议的，可以按照下列教学方法同时解决：

　　1、协商解决

　　公民之间尚未发生的宅基地纠纷，应通过协商的方式加以分析和解决。

　　2、行政解决

　　个人和单位、企业之间发生的侵犯土地所有权或者使用权的纠纷，可以向乡级人民报告政府工作或者县级以上人民的需要，由政府处理。

　　3、司法解决

　　公民之间关于土地使用权和土地所有权的争议，可以先由有关行政机关处理，不服的可以向人民法院提起诉讼。否则，人民无法从法院接受案件。但是，如果企业侵犯了中国土地的所有权或使用权，被侵权方可以直接向人民法院提起诉讼，不需要行政机关处理。

　　通过上述分析知道，依据《民法典》的规定，同村村民之间转让、买卖宅基地的，双方签订合同后，一方反悔不买或者不卖的，就构成合同违约，按合同约定赔偿，没有约定的，按实际损失赔偿。如果您需要相关法律帮助，你可以到云合专业律师网咨询专业律师。