在去进行农村征地的时候,是需要给予农民补偿的,同时也是根据当地的情况去进行补偿,那么关于农村征地补偿标准的调查报告?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,云合专业律师网小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。
土地补偿费虽然属于集体经济组织所有,但集体经济组织可以根据相关规定程序即应当有本村过半十八周岁以上的村民或者本村三分之二以上的户的代表参加的村民会议讨论决定,在集体经济组织内部进行分配。但如果被征用的属于农民承包经营的土地或者自留地的,集体经济组织还应当根据相关法律、法规的规定,调整相应土地给其承包或者对其丧失承包经营权进行进行补偿即支付一定的土地补偿费。
土地补偿费,是按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
1、耕地的土地补偿费,该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
2、安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
3、地上附着物和青苗的补偿费,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
房屋拆迁的补偿费
城镇中的房屋,有的属于公房,而有的则属于私房。要是对这样的房屋进行拆迁的,相关部门支付的,就需要区分不同的情况,确定实际的归属了。详细的内容,云合专业律师网小编已经在上文中作出了解答,各位可以适当了解一下。要是觉得拆迁补偿费数额不合理的话,则可以拒绝在拆迁协议上面签字,通过法律途径来维护自己的合法权益。
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