原告刘女士购买一个两室两厅的房屋，通过地产经纪有限公司居间与被告王女士签订“二手房屋买卖合同”一份，购买王女士的一处房屋。合同中约定如果而出卖人有隐瞒或虚构交易房产相关状况的，应向买房者支付总房款5％的违约金，同时，买方有权解除合同”。

双方办理了房屋过户手续。但是刘女士接手房屋后才发现，自己买的这个房子，竟然是由一室两厅的房屋改造而来的，由于改造的非常隐蔽，以致于刘女士实地看房时未能发现，刘女士认为王女士在出售涉案房屋时没有全面披露房屋的户型结构及改造情况，存在对房屋状况的隐瞒。于是把对方告上法院，要求对方向自己支付违约金10万元。

本案争议焦点：王女士在出卖房屋时是否已经构成违约,是否要向刘女士支付10万元违约金？

根据日常生活经验及民间习俗，房屋若经过重大结构调整或改造，尤其将厨房改为卧室，存在一定的安全隐患，对于房屋的出售价格将产生实质性的影响，从而影响买受人的缔约基础，因此，出卖人应依据诚实信用原则披露此类房屋信息。

王女士作为房屋所有权人应当如实向买受人披露出卖房产的各项状况，包括房屋面积、户型、有无抵押查封或租赁等基本内容。王女士存在隐瞒房屋状况的情形，违反诚实信用原则，对于刘女士在购买涉案房屋及使用中造成一定的影响，应当承担违约责任。

房屋结构的完整性是购房者考虑是否买房的重要因素，在出售房屋时，应当向购房者作出明确说明。如故意隐瞒，导致购房者陷入错误认识而购房的，购房者可依法主张撤销买卖合同，同时要求开发商返还已付房款并赔偿损失，充分保障购房者的知情权和选择权。