宅基地上的房屋拆迁补偿协议谁来签?

　　拆迁协议是指拆迁过程中，具有同等地位的拆迁当事人与拆迁政策就拆迁补偿、后期安置等事项进行的协商。一旦达成协议，要求双方签字盖章的协议生效。那么谁来签署这个协议才算合法呢?实践中有很多亲戚代表村委会签字的情况，那么他们签订的协议合法吗?
　　

　　首先要理解的是，被拆迁人通常是指对被拆迁房屋拥有所有权或者宅基地使用权的单位或者个人，而拆迁补偿是对房屋所有权人或者土地使用权人的补偿。

　　因此，如果房屋所有人因各种原因不能签订补偿协议，签订协议的人将与房屋所有人的授权委托书签订协议。如果没有，则表示该人没有代表业主处分房屋的有效权限。此时签订的拆迁补偿协议是一份效力待定的合同。当然，如果以后业主批准了合同，合同就是合法有效的合同。