【婚姻家庭案例】：婚前同居共付首付，婚后共同还贷，房产证只有一人名字，离婚怎么分割房产？
2021-11-01 阅读：62
文章导读：今天云合专业律师网总结了三个关于婚姻家庭房产的常见问题，与大家分享一下。现在婚前同居比较常见了，如果在结婚前共同付首付，婚后共同还贷，买了房子。房子的房产证上只有一个人的名字，这属于夫妻共同财产吗？如果将来离婚怎么分割房产？
问题1：结婚前一起付首付买房，结婚后一起还贷款，房产证上是女方的名字，这个房子属于共同财产吗？如果离婚怎么分割房产？
有一种财产叫“婚约财产”，例如男女双方还没结婚，已经在一起同居生活了，共同付首付买了房子，付钱装修房子。有的甚至见了双方父母，已经订婚了。在这类情况下，可以证明你们购买的房子属于“婚约财产”。可以区别于婚前个人财产了，可按共同财产来处理。但是要提供充足的证据，才能够被法官所认可。
问题2：结婚七年，有一个孩子，女方最近两年一直闹离婚，男方怎么办？是离婚还是不离？
不能用怀疑作为证据，女方是否有外遇，还需要调查取证。建议男方询问女方，到底因为什么原因离婚。孩子在不和睦的婚姻家庭中，也会受到伤害，不利于子女的健康成长。孩子在单亲家庭中成长，更是会产生不良影响。云合专业律师建议，所以如果能不离的，最好不要离婚。如果确实到了离婚这个地步，那么要考虑一下子女抚养权和财产分割等现实问题。
问题3：男方家里刚刚拆迁，已经离婚，正在准备结婚，将来因拆迁分的房子属于夫妻共同财产吗？
这是个比较复杂的问题，因为根据不同的项目和地方政策，有的拆迁安置补偿会考虑到家中拆迁人口数目，拆迁房屋的面积等情况。有的拆迁给钱，有的拆迁给房，有的拆迁安置既给钱，也给房。如果给钱，也要看这笔安置补偿款什么时候到账。还要看这个房子在什么时候拆除的，倘若是拆的祖屋，由于涉及婚前个人财产，并且女方户口不在男方家里，那么不大可能成为夫妻共同财产。也不是说女方一定没有补偿，具体情况要看这个项目的拆迁安置补偿政策。
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