现在的人为了买房避税，可谓是费尽心思，本以为自己手段很高明，然而现实生活中往往却是聪明反被聪明误。

前阵子高女士卖了一套房子，为了避税，网签的当天，她跟买家把网签合同的成交价改成了一半的价格，与此同时双方又签署了一份新合同，标明了实际价格。

可是千算万算，高女士没想到，网签后买家却反悔了，非要高女士按照网签价格，也就是实际价格的一半卖给她。高女士觉得对方是无理取闹。

北京京云律师事务所，王兴华主任表示：

双方签订的这份网签合同是有问题的，首先其中所载明的价格远远低于市场价，二者在非亲非故的情况下以这种价格转让房屋明显不符合情理，签订这份合同的根本目的是以低价为基数缴纳税费，为了规避高额税收，因此所签内容并非双方真实的意思表示，而且这种做低房价避税的行为也违反相关法律的规定，所以这份网签买卖合同是无效的，高女士无需按照这份合同约定的价格卖给对方。

现在两人应当按照后签署的真实的买卖合同的约定履行义务，并且重新进行备案，如果买家不愿履行，高女士有权按照合同约定要求对方进行违约赔偿。在此也提醒大家，为了避税签订阴阳合同存在较大的法律风险，遇到类似情况应当多咨询专业人士。

 第一百四十六条 行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。