我们日常生活中，拆迁是经常听见的事情，特别是在快速发展的城市，这也涉及很多的法律问题，其中之一便是拆迁协议问题。那么房屋拆迁补偿协议可以反悔的情形有哪些?为了帮助大家更好的了解相关法律知识，小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

　　拆迁补偿协议可以反悔的情形有哪些?

　　1.超越代理权限订立的合同无效

　　夫妻共有房屋，只有一方签订拆迁补偿协议无效。根据《最高人民法院关于贯彻落实《中华人民共和国民法通则》>若干问题的意见》第八十九条，共有人对共有财产享有共同权利，承担共同义务。共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。但第三人是善意的.有偿取得财产的，应当维护第三人的合法权益，对其他共有人的损失给予赔偿。　　

　　此外，宅基地或房产证是父母的名字，但安置补偿协议是子女签订的协议。在这种情况下，子女必须向征收方出具父母的授权委托书，否则签订的安置协议无效。
　　

　　2.采取不合理手段签订协议

　　一方以欺诈.胁迫手段订立的合同属于意思不真实的合同，一般属于可变更或者撤销的合同，但仍损害国家利益的，属于无效合同。

  虽然通过欺诈、胁迫等方式签订协议是违法的，但会导致协议无效，但在实际权利保护过程中，被拆迁人往往因举证困难而被动。因此，在签署协议时保存证据是非常重要的。

　　3.协议内容导致协议无效

　　拆迁人应当严格按照房屋拆迁主管部门批准的拆迁范围拆除房屋及其附属物.拆迁期限.拆迁方案.拆迁计划拆迁，拆迁人与被拆迁人签订的拆迁协议不符合房屋拆迁主管部门和其他有关部门对被拆迁房屋及其附属物的批准文件的，可以认定拆迁人和被拆迁人违反法律规定的行政秩序，该协议无效。

　　4.签约主体是否具有民事行为能力也是决定因素之一

　　根据民法通则，无民事行为能力人必须由其法定代理人代表实施民事行为。限制民事行为能力人的年龄.适合智力的民事活动;其他民事活动由其法定代理人代表，或者经其法定代理人同意。具体来说，如果家里有老年痴呆症患者和儿童，就不能作为签约主体签订安置补偿协议。

　　如果你已经签订了补偿协议，想保护自己的权利，拆迁户将遭受更多的损失，保护自己权利的成功率也不大。如果你想保护自己的权利，就不要签署补偿协议。如果你已经签订了补偿协议，需要拆迁权利保护，你不知道相关知识。如果你想了解更多有关方面的问题或是寻求专业的律师帮助，欢迎您咨询北京京云律师事务所(法律咨询热线13811212051)。