房子落在哪，家就在哪，家在哪感情就在哪，对于李先生来说，他对自己生活了几十年的村子有很深厚的感情，平时，李先生在村里为人和善，几乎没和人红过脸，可是，究竟是什么样的事情？让不轻易动怒的李先生最终选择了诉讼这条路？

原来，李先生村里拆迁，在和村委会协商了相关拆迁补偿条款以后，李先生于2010年签署了拆迁协议，据李先生所说，村里的拆迁项目属于50个重点村，拆迁项目当时叫做挂账村，也就是说，按照相关的拆迁政策，每个村民可以获得50平米的拆迁安置份额，李先生家有五口人，结果给了四口人的份额，还差一个人的房子平米数没有给。

过去十年，李先生一直为此事耿耿于怀，而村委会一直拖延，不按合同承诺给自己和外孙相应的拆迁安置份额，究其原因，村委会认为外孙的出生年月不符合安置政策，村委会说是出生日期不符合，李先生认为，外孙虽然是在2010年之后出生的，但是拆迁项目实际上直到2018年，才正式开始，那么外孙作为村民，理应有拆迁份额。

但是村委会却始终不认同李先生的意见，2020年，李先生将村委会起诉到法院，要求村委会执行房屋回迁安置义务，补足111.4242平方米的住房面积，虽然最终李先生胜诉了，但令他没想到的是，赢了官司依然没有要到属于自己的房子。

为此，李先生来到了北京卫视《律师帮帮忙》栏目组寻求帮助，栏目组邀请到北京京云律师事务所主任王兴华律师，现场为李先生指点迷津。

通过与李先生沟通，王兴华律师指出，房屋性质问题恰恰有可能是李先生胜诉之后却难以执行的重要原因，认购协议上的房子未来如果办理产权登记有困难，甚至根本不能办理产权证，那么这也会给法院的执行带来不小的困难。

王兴华律师谈到，这个判决能不能很好的履行，关键在法律上有没有履行的障碍。如果说这些房屋都可以办证，那么判决虽然有艰难的地方，或者需要一定的曲折程序，最终能够执行的可能性是非常大的，另外一个是这些房子的建设用地，是建设工程规划许可证，是不是有相关的手续都需要向国土规划和建委去调查。

房屋如果不能办理房本，就算李先生胜诉了，法院也难以执行，而要调查清楚事实的真相，还需要通过律师向国土规划和建委去调取更多有用信息，当然，在厘清这些拆迁带来的基本法律关系以后，王兴华律师耐心分析了李先生和村委持续矛盾的根源所在，那就是李先生外孙的出生日期到底影响不影响拆迁的利益分配。

按照王兴华律师的分析，外孙虽然晚于拆迁项目开始的时间出生，但是其拥有村民身份，实际上也是有可能被安置的，李先生对此表示，村委会不认可外孙的未拆迁安置人的身份，还告诉自己回迁的房不够了，但实际上经过李先生的多方打听，村委会手里还是有房的，而且那楼先拆迁后盖的，然后这平米数肯定够，剩余三十多套房子。最后经过法律诉讼，法院支持了李先生的诉求，虽然李先生最终胜诉，但执行出现了问题。

王兴华律师分析，过了这么长时间，如果执行出现困难，很可能是另外一种情况，就是判决不具体，不明确，判决的主文说生效后三日之内，按照补偿协议和补助和奖励确认单约定的内容，继续履行房屋的回迁安置义务。那么这就有一个问题，判决主文是属于引用主文，不是说自己说出来的，比如说现于几日之内给谁一套房子，这就是另外一个问题出现了，这个协议不是很明确，如果明确就按照协议执行，那么这个判决里有一个认购协议，里面有单元和房号，但是还有一个没有具体的信息。

王兴华律师谈到，法院肯定是考虑到执行困难，本来就签订了两份协议，你用的是哪个协议，这就是说给了他一定的借口，当然总体上认为判决的法官是本着司法文明的角度，能给百姓解决多少问题，在法官力所范围内解决问题，执行法官这一块，一个是可以进行协调，看看能不能达成执行和解协议。王兴华律师认为这是本着给老百姓解决问题的一个角度，还是要积极的进行斡旋和调解。

在具体方法上，王兴华律师建议李先生可以让执行法官是出具法院的执行裁定，进一步采取司法措施，裁定村委会分配具体房屋过户给村民，然后再通过一个补充裁定，把原来的不具体不明确的东西给明确具体化。

当然，由于履行拆迁协议已经经过三年，如果村委会的房子全部分配完了，李先生的胜诉判决如果无法履行，李先生也可以另行起诉村委会对我们损失进行赔偿或者补偿，就是说即使给不了房子，可以用其它的一些财务，比如现金价值来抵扣。

经过王兴华律师一番分析后，李先生问题得到了满意的答复，最后也希望李先生多与执行法官和村委会沟通，争取到自己应该拿到的权益。