近年来，越来越多的老旧小区开始增设电梯，步梯楼居民也终于可以实现“一键到家”的“电梯梦”。可是，为生活提供更多便利、解决老人出行困难的加装电梯工程，为何却频频遭到反对？出行难、装电梯也难，面对如此困境，我们又该如何解决呢？

观众张先生所在小区是个老旧小区，因为没装电梯，住在顶层的张先生一直忍受这爬楼梯之苦。最近，在政府部门的协调下，张先生所在的单元实施了加装电梯的政策。

张先生和本单元的其他住户都没有任何意见，唯独一楼的业主强烈反对。一楼的业主认为，装电梯会影响房屋的采光和通风，于是电梯公司施工时，这位业主上前强行进行阻挠。张先生想咨询一下律师，现在这种情况，怎么解决比较好呢？

高层和低层业主在这个问题上会有天然的利益冲突，低层业主没有日常出行不便的困扰，加装电梯通常还会影响低层住户的通风采光，并且还要共同承担电梯费用，所以常有阻拦安装电梯的情况。但是根据我国民法典规定，楼房增设电梯事项应当由业主共同决定，经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主同意，以及参与表决人数四分之三以上业主同意就可以。

如果张先生所在小区符合这个比例，那么办理加建电梯的手续就是合法有效的，如果一层业主的阻拦行为影响到施工，其他业主可以起诉至法院，要求停止阻拦行为。老旧小区加装电梯是一项惠民工程，大家应该给予便利和支持，当然一层业主的顾虑也可以理解，如果说加装电梯确实造成了不利影响，可以和其他业主另行协商，或者通过法律途径解决补偿或赔偿问题。

《中华人民共和国民法典》

第二百七十八条  下列事项由业主共同决定：

（一）制定和修改业主大会议事规则；

（二）制定和修改管理规约；

（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；

（四）选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；

（五）使用建筑物及其附属设施的维修资金；

（六）筹集建筑物及其附属设施的维修资金；

（七）改建、重建建筑物及其附属设施；

（八）改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动；

（九）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。

业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。决定前款第六项至第八项规定的事项，应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。决定前款其他事项，应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。

第二百八十八条  不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。