婚前房产婚后共同还贷，离婚时怎样分割?-婚姻家庭案例_物业纠纷案例

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婚前房产婚后共同还贷，离婚时怎样分割?

2023-02-28 阅读：1058 京云律师

【案例】
李女士最近在打离婚官司，她向法院主张夫妻二人为丈夫婚前购买的房屋偿还了26万贷款。可没想到，丈夫拿出了两份证据，一份是刚结婚时婆婆给丈夫转账10万元现金，另一份是他们离婚起诉期间，婆婆给他们贷款账户逐月打款的记录。丈夫说，房子还贷都是自己母亲资助的，和李女士无关。李女士想知道，这些证据能算数吗？我们有请王兴华律师进行解答。
婚前房产婚后共同还贷，离婚时怎样分割?

【律师】
丈夫这两份证据都有问题，首先刚结婚时婆婆给的10万元，并没有证据证明是用于还贷的专款，其次法院会查明，每月由母亲固定转账到还贷账户的行为是发生在丈夫收到离婚起诉状之后，实际上是丈夫意图通过这些证据形成一个证据链，说明房子自始至终由自己家人资助，这明显是为独揽房屋巨额利益，有损李女士的利益，法院不会予以支持。近年来婚前购置住房，婚后共同还贷的现象越来越普遍，有些案子中就存在在准备离婚时，购房方通过擅自变更还款资金来源的手段，来掩盖双方共同还贷的事实，意图独享或者多占房屋价值的情况。这种行为显然是有违公平的，如果得到法院支持，无疑会影响大家对于婚姻的预期，不利于家庭和谐稳定，所以劝解有这种想法的人可以收收心思了，不幸遇到这种事的观众，也要及时维权，即使无法得到房产，也可以分割婚姻存续期间的共同还贷部分以及相应的增值部分。

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