集体土地拆迁补偿依据为：农村房屋征收补偿费，按拆迁房屋结构和折旧程度划分，按平方米单价计算;集体土地拆迁补偿依据是什么?

　　一、集体土地拆迁补偿的依据是什么?

　　1、集体土地拆迁补偿基础为：农村房屋补偿，按平方米单价计算;农村房屋周转补偿，临时生活条件，按被拆迁房屋人口月补贴;农村房屋奖励补偿由当地人民政府根据当地实际情况和国家有关法律政策确定。

　　2、法律依据：根据《国有土地上房屋征收补偿条例》第十七条的规定，市、县人民政府对被征收人作出房屋征收决定的补偿包括：

　　(一)被征收房屋价值的补偿;

　　(二)征收房屋造成的搬迁、临时安置补偿;

　　(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

　　市、县人民政府应当制定补贴和奖励办法，对被征收人给予补贴和奖励。集体土地租赁合同是否未到期补偿?

　　二、集体土地租赁合同是否未到期

　　土地租赁合同未到期征用土地的，承租人应当按照区域综合地价给予经济补偿，包括地上物品、幼苗补贴等补偿。

　　三、宅基地补偿标准是多少?

　　1、征地应当给予公平合理的补偿，确保被征地农民原有生活水平不降低，长期生活得到保障。征地应当及时足额支付土地补偿、安置补助、农村村民住宅、其他地上附着物、幼苗补偿费，并安排被征地农民的社会保障费。

　　2、宅基地属于农用地以外的土地。因此，农村村民住房应当按照先补偿后搬迁、改善居住条件的原则，尊重农村村民的意愿，重新安排宅基地建设，提供安置房或者货币补偿，给予公平合理的补偿，补偿因征收造成的搬迁、临时安置等费用，保护农村村民的居住权和合法的住房财产权益。

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