多年前，张先生和哥哥、父母签了协议，约定在父母过世后，祖宅给张先生，由张先生负责给父母养老，父母翻建房屋时所欠的外债也由张先生偿还。
       

　　后来张先生的父母相继过世，张先生准备把房子过户到自己名下，但哥哥这时拿出了一份母亲手写的遗嘱，其中内容已经变更了原先家庭协议的内容，说这套房子留给哥哥，哥哥说遗嘱要以最后一份为准。那么这套房子应该给谁呢?

　　北京京云律师事务所主任王兴华表示：
       

　　根据我国法律规定，遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱，如果多份遗嘱内容相抵触，以最后的遗嘱为准，但是在本案中，需要结合多方因素综合判断，张先生一家多年前签的这份协议究竟是不是遗嘱。

　　虽然这份协议提及“父母百年后张先生可以过户房子”，但是其中还涉及房屋的分配、父母的养老以及家庭现有债务、财产的分配，形式和内容皆符合当地分家的风俗习惯，所以这份协议更符合一家人基于共同意思表示形成的分家协议，而不应当属于遗嘱。那么在这份分家协议合法有效的情况下，张先生母亲单方立遗嘱，对分家协议内容进行重大变更，擅自处分按约定已经属于张先生的房子，所立的遗嘱应属无效，房子仍然应该归张先生所有。

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     《民法典》

　　第一千一百三十六条　打印遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名，注明年、月、日。