房屋拆迁案例
在征地拆迁中，当征收方与被征收方针对补偿协议达不成一致的时候，被征收方经常会采取违法强拆、强挖强占等方式。那么，农民的承包地被强占，怎么办？今天，通过京云拆迁律师代理的一起胜诉案例，来给大家讲解相关法律知识。
李先生承包地位于贵州省毕节市某村，自1982年开始，他就在这片承包地进行耕种。后来，该承包地所在位置被某煤炭公司纳入开矿项目的占地范围之内。因双方就征地事宜尚未协商一致，李先生未获得补偿。然而，煤炭公司却强占了他的土地，实施开矿。为了维权，李先生向人民法院提起民事诉讼。人民法院以该案土地权属不清，不属于受案范围为由作出裁定书，驳回了李先生的起诉。
为了避免自己的权益受到更大的侵害，李先生经过和家人协商决定委托京云拆迁律师助其维权。接受委托后，京云拆迁律师拟订了严密的维权方案。第一步先向县政府发出土地确权申请，然而，县政府收到后申请一直未给予答复。
县政府未对李先生土地确权申请作出处理决定的行为显然已经违法。于是京云拆迁律师启动了法律程序，代理李先生将县政府诉至法庭，请求法院：1、确认被告就原告提出土地确权申请未履行法定职责的行为违法；2、判令被告依法履行法定职责。
庭审中，被告县政府答辩称：被告到现在都未收到原告的土地确权申请，请求法院依法驳回原告的诉讼请求。
针对被告的抗辩意见，京云律师指出：
首先，原告提交的单号为x的快递单查询记录为3月23日投递并签收，签收人：他人收。但原告于3月21日邮寄时已在该快递单上载明收件人为县政府县长，地址为县政府大楼，文件资料为李先生关于对土地权属进行裁决的申请及证据材料。根据常理及邮递习惯，可以认定被告县政府于3月23日收到原告提交的土地确权申请。
其次，根据《中华人民共和国土地管理法》第十六条第一、二款：“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。”之规定，被告县政府应当对原告李先生申请作出处理决定，但其至今未对原告申请作出处理，其不作为违法。被告答辩理由不能成立。
经过庭审质证、法庭辩论，法院最终采纳京云拆迁律师部分意见，判决：责令被告县政府对原告土地确权申请作出处理决定。
每一起拆迁维权案件，其中牵扯着诸多纷繁复杂的法律关系，而维权方案的制订设计需要考虑各个环节。本案中，针对耕种30余年的承包地被强占，土地确权成为维权关键！原告为维护自身合法权益，依法起诉，获得了法院支持。大家如果遇到类似情况，建议及时咨询专业律师，以及时获取帮助。
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