人们对于长期发展土地进行征收和城市建设房屋拆迁的概念不清被混为一谈,其实就是二者有本质的区别,不是作为一个国家法律相关概念。云合专业律师网拆迁律师为您整理和总结了以下的内容,希望我们能够对您有所帮助。
土地征收与房屋拆迁有哪些主要区别
1.首先,适用的法律程序不同。国家征用建设用地,适用土地管理法及其配套法规的规定,城市房屋拆迁适用国有土地房屋征收补偿规定。
2.是适用范围不同。国家建设征收土地的适用范围是农村集体所有的土地;城市房屋拆迁的适用范围是城市规划区内的国有土地。
3.社会行为所指向的标的企业不同。国家经济建设中国征收土地指向的标的是农村发展集体土地资源所有权;城市房屋拆迁指向的标的是房屋。
4.是法律行为后果进行不同。国家经济建设中国征收土地问题导致的法律后果是农村发展集体土地所有权的消灭;城市房屋拆迁导致的法律后果是被拆迁房屋所有权的消灭以及对于房屋产权的等价调整自己或者使用价值的交换。
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