老旧小区改造将会逐步代替拆迁，成为社会建设发展的主要方式之一。那么，老旧小区具体如何改造?《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》中给出了明确的答案：城镇老旧小区改造内容分为基础类改造、完善类改造、提升类改造。

   
 

第一，基础类改造。

　　基础类改造主要是提升市政配套基础设施，包括改造、提升小区内部及与小区联系的供水、排水、供电、弱电、道路、供气、供热、消防、安防、生活垃圾分类、移动通信等基础设施。

第二，完善类改造。

　　改造建设环境、完善配套设施。将小区内、周边的违法建筑拆除，整治小区内外的环境，提升绿化率，改善照明环境等，对小区进行进一步的修建完善。

第三，提升类改造。

　　在小区周边建设综合服务设施，如便利店、农贸便民市场、停车场等，优化居民的生活环境，满足居民日常生活需求。

　　在了解了旧改内容后，我们还需要了解另一个问题，那就是改造的资金支持从哪里来。我们知道，拆迁要给被拆迁人公平合理的补偿后才可以动工，那么旧改工作呢?

改造的资金由政府、居民、社会力量共同承担。

《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》中强调，将城镇老旧小区改造纳入保障性安居工程，中央给予资金补助，按照“保基本”的原则，重点支持基础类改造内容。中央财政资金重点支持改造2000年底前建成的老旧小区;鼓励原产权单位对已移交地方的原职工住宅小区改造给予资金等支持。

　　话说回来，虽然今后老旧小区的改造成为社会建设的主要方式之一，但这并不意味着征拆彻底成为历史。这两种方式，并行不悖。据国家统计数据显示，北京、上海、江苏、河北等13个省市区已经相继发布了重点项目投资计划清单。因此，征地拆迁工作仍然会长期开展，并不会在短期内完全消失。

　　最后，云合律师提醒大家，无论是“新基建”项目还是其它重大的拆迁项目，在开展相关工作的过程中都会涉及到对被征收人、自家小区被改造业主的合法权益的保护。因此，在拆迁和改造过程中，我们一定要时刻关注自己的合法权益是否收到了侵害。在征收过程中如果遇到征收方违反法定程序，要求被征收人签订协议、或者违法强拆的，作为被征收人一定要及时报警处理，并第一时间寻求专业人员的帮助，通过法律途径来维护自己的合法权益。